政府建的產(chǎn)業(yè)園比較好，我為什么要到你們的產(chǎn)業(yè)園？

（1）政府產(chǎn)業(yè)園通常是自持，有一個(gè)好處是對于優(yōu)質(zhì)品牌和企業(yè)能給企業(yè)免租的優(yōu)惠政策，但沒有到一定量級的企業(yè)是享受不了的，蕞重要自持的產(chǎn)業(yè)園沒有產(chǎn)權(quán)證，你只能租賃；

（2）政府的產(chǎn)業(yè)園有騰退機(jī)制，對于納稅或者發(fā)展不好的企業(yè)會被騰退。到時(shí)候還要搬家，沒有滿足企業(yè)的蕞基本--穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營的需求；

（3）有些政府開發(fā)的園區(qū)確實(shí)是可以銷售的，但是政府招商的嚴(yán)苛度比較高，對單個(gè)企業(yè)的稅收考核嚴(yán)，而高科是園區(qū)整體接受政府稅收考核，內(nèi)部可以實(shí)現(xiàn)調(diào)劑，靈活性好；

（4）政府園區(qū)市場化程度低，服務(wù)效率沒有我們市場化公司好。另外中南高科做的不是一地的產(chǎn)業(yè)園，我們做的是全國，這里面能產(chǎn)生很多溢出的效益，全國的企業(yè)我們會做內(nèi)部的訂單發(fā)布和溝通平臺，在中南高科獲得不單單是一個(gè)物理空間，獲得的是一個(gè)朋友圈，和一個(gè)有實(shí)力的群主；

（5）政府園區(qū)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及招商能力不如市場化公司：

1）政府的招商人員編制較少，難以大面積鋪開招商，我們高科已經(jīng)打造了1000人以上的招商團(tuán)隊(duì)組成的產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心及招商營銷中心；

2）相對政府招商單位，我們中南高科成立了產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心、一超四強(qiáng)五大滿天星的全國招商天網(wǎng)、火箭軍等專項(xiàng)機(jī)制進(jìn)行招商，取得良好的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入經(jīng)驗(yàn)和效果。

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