和承接產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移主平臺兩項(xiàng)戰(zhàn)略工作，

　　基礎(chǔ)設(shè)施的配置之所以如此重要，是因?yàn)槠潢P(guān)系著人口集聚能力，而后者又將不同程度影響著區(qū)域創(chuàng)新能力的提升。在推進(jìn)相關(guān)工作時(shí)，應(yīng)始終將“以人為本”作為重要原則，并把握好“青年友好”這把鑰匙。

　　提前規(guī)劃配套四會大沙將變“城市客廳”

　　廣東?。ㄕ貞c）大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)市管起步區(qū)

　　目前規(guī)劃新增的生產(chǎn)、生活設(shè)施配套

　　根據(jù)規(guī)劃，市管起步區(qū)按照3.0產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)打造，相關(guān)建設(shè)以生產(chǎn)功能為主，并綜合配套研發(fā)、辦公和生活等功能。其以東進(jìn)大道、263省道為聯(lián)系規(guī)劃打造兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群，并集中在大沙片區(qū)內(nèi)規(guī)劃打造富溪科創(chuàng)公園、四會TOD綜合服務(wù)中心、馬房濱江客廳、濱江樂活宜居服務(wù)中心等多個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，完善相關(guān)功能服務(wù)配套。

　　今年將推動多項(xiàng)公共服務(wù)類擬建項(xiàng)目動工，

　　支撐周邊產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)域生活或商務(wù)需要。

　　多年以來這幾個(gè)地方只有鎮(zhèn)級配套，

　　聚焦特征人群需求科學(xué)把握建設(shè)時(shí)序

　　在堅(jiān)持制造業(yè)當(dāng)家的鮮明導(dǎo)向下，肇慶要引進(jìn)具有競爭力和創(chuàng)新能力的項(xiàng)目，而越多這樣的項(xiàng)目，就能吸引越多追求高品質(zhì)生活的高學(xué)歷創(chuàng)新人群匯聚于此。

　　雖然大沙已同步開展生活配套項(xiàng)目建設(shè)，

　　項(xiàng)目規(guī)劃配備1500名員工，年齡集中于22歲至45歲，公司自建的員工宿舍樓可容納1200人。按照以往經(jīng)驗(yàn)，園區(qū)內(nèi)能夠滿足基層員工基本食住需求，但其他生活及娛樂服務(wù)需要員工自行解決，或者園區(qū)發(fā)展逐漸配套。中高層員工對于環(huán)境和公共配套的需求會更高，多選擇在外居住。

　　特別是在休閑娛樂、精神文化方面，

　　即使在一些生活基礎(chǔ)設(shè)施相對成熟的區(qū)域，

　　梁凱然（化名）每周都到肇慶高新區(qū)舉辦活動，包括聯(lián)誼、體育、文藝等活動，合作對象包括多家頭部企業(yè)。她表示，現(xiàn)在年輕勞動者的流動性很大，過去都覺得是待遇因素導(dǎo)致的，但她觀察后發(fā)現(xiàn)待遇只是其一，還有生活服務(wù)、感情聯(lián)系等影響因素。

　　隨著年輕人對生活品質(zhì)要求的提高，

　　近年來，肇慶高新區(qū)也在以此為目標(biāo)

　　影響著員工隊(duì)伍的穩(wěn)定性、積極性，

　　地方和企業(yè)必須考慮到年輕人的需求

　　城產(chǎn)融合依托已有配套滿足青年需求

　　肇慶市委、市政府非常關(guān)心青年的安居樂業(yè)，把青年發(fā)展型城市建設(shè)放到重要位置來推進(jìn)，出臺并實(shí)施《肇慶市創(chuàng)建青年發(fā)展型城市實(shí)施方案（2022-2025年）》，積極推動青年主題街（社）區(qū)、青年文化體育綜合體、青年劇場等一批體現(xiàn)青年特點(diǎn)、適應(yīng)青年需求的配套設(shè)施陸續(xù)展開建設(shè)。

　　論文《園區(qū)配套的業(yè)態(tài)組合分析》通過模型分析提出，園區(qū)配套應(yīng)蕞先滿足包括食住行購的必備型需求；

　　其次可與園內(nèi)企業(yè)同步引進(jìn)運(yùn)動健身、交友娛樂、中高檔餐飲等配套，滿足期望型需求，提高園區(qū)生活工作品質(zhì)；

　　而后隨著園區(qū)不斷成熟，可逐步引進(jìn)大型商業(yè)、高端商務(wù)、高端休閑等更高級配套，提升園區(qū)高效活力形象。

　　或可依據(jù)已有的園區(qū)進(jìn)行服務(wù)供應(yīng)。

　　往西可抵肇慶新區(qū)，往東可達(dá)肇慶高新區(qū)，

　　上述三個(gè)區(qū)域在教育、醫(yī)療、娛樂等方面

　　省《支持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)承接轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移主平臺的實(shí)施方案》中，提出了四條基本原則，其中一條是“堅(jiān)持城產(chǎn)融合、創(chuàng)新引領(lǐng)”，通過優(yōu)化主平臺空間布局，推動城鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展，完善主平臺周邊配套設(shè)施。

　　主平臺應(yīng)選擇在距離城鎮(zhèn)較近的區(qū)域，

　　具備相當(dāng)良好的交通條件、基礎(chǔ)生活配套

　　重視公共交通配套提高區(qū)域流動性 激發(fā)內(nèi)生動力

　　同宇新材料（廣東）股份有限公司位于馬房，

　　博士學(xué)位的他起初也想申請人才公寓，

　　離公司蕞近的人才公寓都要十幾公里，

　　看到公司提供宿舍，不用考慮通勤問題，他索性放棄了申請。公司還考慮到年輕人的需要，提供了健身房，但對李焱宇和另外一些年輕同事來說，閑暇時(shí)間始終需要外出，就遭遇到“出行難”這個(gè)問題。

　　位于金利鎮(zhèn)的嘉利車燈在市委、市政府的

　　一次座談會上就這個(gè)問題進(jìn)行反映，

　　表示公司所在的汽配產(chǎn)業(yè)園離鎮(zhèn)區(qū)距離遠(yuǎn)，

　　座談后，金利鎮(zhèn)專門開設(shè)一條公交專線，

　　通過強(qiáng)化路網(wǎng)和公共交通，產(chǎn)業(yè)園可以提供基本的配套設(shè)施，而主城區(qū)則提供更高層次的配套設(shè)施，產(chǎn)業(yè)園的就業(yè)崗位則“反哺”主城區(qū)，在便捷交通的助力下，新城和舊城區(qū)可以有機(jī)融合，在更大的空間范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合。

　　肇慶高新區(qū)、肇慶新區(qū)三個(gè)重要生活配套節(jié)點(diǎn)，

　　不過，公共交通仍有可發(fā)展的潛能。

　　《廣東省（肇慶）大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)市管起步區(qū)城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃》（草案）提出，未來依托肇慶新區(qū)綜合服務(wù)核心這個(gè)市級公共服務(wù)核心、四會市綜合服務(wù)中心和肇慶高新區(qū)綜合服務(wù)中心等區(qū)級公共中心，以及多個(gè)區(qū)級公共副中心、片區(qū)級公共中心、組團(tuán)級公共中心，共享共建區(qū)域公共服務(wù)中心體系。市管起步區(qū)主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)，更高級別的生活配套則由建成區(qū)提供，各有分工，各展所長。

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機(jī)：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機(jī)號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關(guān)注公眾號