6月28日，廣東西樵紡織產業(yè)基地138畝工業(yè)用地以總價9628萬元成功拍出，競得方佛山市南海區(qū)錦時投資有限公司是中南集團旗下的中南高科產業(yè)集團在西樵的注冊公司。

　　據悉，這是繼5月份西樵鎮(zhèn)舉行2020年產業(yè)發(fā)展環(huán)境推介會后的蕞新進展。競得方將在該地塊打造西樵灣區(qū)智匯產業(yè)新城，項目預計總投資20億元，進一步推動“產業(yè)新西樵”發(fā)展。

　　138畝工業(yè)用地將打造新型產業(yè)園區(qū)

　　6月28日，經過70多分鐘共17輪的激烈競價，蕞終由佛山市南海區(qū)錦時投資有限公司以9628萬元斬獲南海西樵鎮(zhèn)紡織產業(yè)基地138畝工業(yè)用地，溢價率16%。

　　根據土地出讓公告，地塊面積9.22萬平方米（折合138.3畝），地塊位于佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)紡織產業(yè)基地，西二環(huán)西側、廣明高速南側。項目將引入新一代信息技術、先進裝備制造業(yè)、電氣設備、精密機械、節(jié)能環(huán)保設備、機器人產業(yè)、新能源產業(yè)、計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產業(yè)。擬建設的灣區(qū)智匯產業(yè)新城項目占地面積約138畝，建筑面積約18萬平方米。

　　資料顯示，競得方企業(yè)需自項目整體竣工驗收合格之日起5年內，引入不少于10家高新技術企業(yè)；不少于10家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。

　　自項目整體竣工驗收合格之日起12個月內，競得方企業(yè)需要引入至少1家企業(yè)【或企業(yè)股東（持股比例超過51%）、或間接持有企業(yè)股份的關聯公司（持股比例超過51%）】須進入中國企業(yè)500強榜單的前200位。

　　據了解，中南集團2019年位列中國企業(yè)500強第94位，中國民營企業(yè)500強第19位。中南高科已經進駐全國51座城市共82個產業(yè)園，入園企業(yè)超4300家，全國超80個招商中心。中南高科產業(yè)集團作為一個致力于打造集產學研、產業(yè)鏈、投資孵化、運營服務于一體的服務中國制造業(yè)的超級平臺，進駐西樵打造的灣區(qū)智匯產業(yè)新城，是中南高科在粵港澳大灣區(qū)的第九個產業(yè)園。

　　中南高科產業(yè)集團、佛山區(qū)域項目總經理趙亞超介紹：“擬建設的灣區(qū)智匯產業(yè)新城項目已經過詳細的調研和規(guī)劃，項目將引進先進制造業(yè)、科研中心等產業(yè)，項目作為中南高科蕞新一代產品，是針對廣東區(qū)域特定客戶、先進制造業(yè)的發(fā)展方向研發(fā)設計的，包括高質量廠房和高層辦公。項目計劃9月底、10月動工。助力西樵進一步優(yōu)化產業(yè)結構提供動力。”

　　高效服務，優(yōu)化環(huán)西樵山片區(qū)生活生產科研環(huán)境

　　隨著產業(yè)載體和產業(yè)環(huán)境不斷優(yōu)化提升，西樵吸引了越來越多的具有業(yè)界影響力和行業(yè)帶動性的龍頭項目落戶。本次地塊將打造的西樵灣區(qū)智匯產業(yè)新城，曾出現在西樵鎮(zhèn)2020年產業(yè)發(fā)展環(huán)境推介會上。

　　推介會當天，13個代表項目與西樵簽約“聯姻”，總投資額達60億元，啟動24個重大項目總投資額達256億元，項目涵蓋產業(yè)載體、文旅餐飲、基礎設施、生態(tài)保護、民生建設等方面，全面提升西樵的產業(yè)配套和發(fā)展環(huán)境。

　　中南高科產業(yè)集團、佛山區(qū)域項目總經理趙亞超介紹：“目前，中南高科已經在佛山布局項目，廣東區(qū)域方面，我們非常重視在大灣區(qū)重點城市的投資，西樵政府對這個項目很重視，服務很高效，包括有一條對園區(qū)很重要的道路，西樵已經在施工中。我們也非常熟悉西樵的五大產業(yè)片區(qū)規(guī)劃，‘三舊改造’將為西樵產業(yè)發(fā)展騰出很好的空間，同時，也為我們的項目帶來不少潛在客戶。”

　　事實上，近兩年來，西樵投入超100億元，開展一系列的產業(yè)、文旅及基建項目，城市面貌煥然一新。西樵更成為許多客商創(chuàng)業(yè)的舞臺，涌現出一批“隱形冠軍”企業(yè)。2019年，西樵在“全國綜合實力千強鎮(zhèn)”排名躍升1名至全國第25名。全年招商引資項目36個，計劃投資總額78.4億元，其中，超億元項目11個，超十億元項目3個。2020年1-5月，全鎮(zhèn)招商引資超千萬項目（含增資擴產）共11個，超億元項目1個，計劃總投資額約12.7億元。如今，這個嶺南名鎮(zhèn)，更彰顯出新發(fā)展的活力：地處珠三角經濟圈與廣佛經濟核心腹地，立于粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的潮頭，制造業(yè)基礎雄厚，產業(yè)體系完善，水、電、蒸汽等配套齊全，正逐步形成機場樞紐、鐵路、軌道交通、高速公路、快速路、航道的現代化綜合交通運輸體系。

　　西樵鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長楊明介紹：“圍繞’兩高四新’的產業(yè)體系，著重引入新興、現代、智能化產業(yè)，進一步優(yōu)化西樵的產業(yè)結構。通過空間賦能、產城融合，把環(huán)西樵山片區(qū)打造成優(yōu)質的生產、生活、科研的環(huán)境?！?

　　產業(yè)新西樵如何通過空間賦能實現產業(yè)再造？

　　西樵鎮(zhèn)黨委書記關海權表示：“西樵鎮(zhèn)緊抓南海區(qū)建設廣東省城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革創(chuàng)新實驗區(qū)的機遇，提出‘空間賦能，聚力打造產業(yè)發(fā)展新西樵’的工作目標，將舉全鎮(zhèn)之力重點推進五大產業(yè)片區(qū)、環(huán)西樵山片區(qū)、國家生態(tài)公園和鄉(xiāng)村振興連片示范區(qū)建設，進一步優(yōu)化產業(yè)空間布局，狠抓招商引資、力爭更多具有業(yè)界影響力和行業(yè)帶動性的龍頭項目落戶，加快實現產業(yè)的多元化和高端化”

　　據了解，西樵鎮(zhèn)根據現有的產業(yè)結構和未來產業(yè)定位，整體規(guī)劃五大產業(yè)片區(qū)，總面積約14115畝。五大產業(yè)片區(qū)以村級工業(yè)園為主體，以政府存量儲備土地為依托，每個片區(qū)賦予鮮明的產業(yè)主題，構建西樵產業(yè)空間新格局，五大片區(qū)包括：聽音湖拓展區(qū)（文旅+現代商貿）、山南片區(qū)（互聯網+科創(chuàng)產業(yè)生態(tài)社區(qū)）、山北片區(qū)（新材料+智能裝備制造社區(qū)）、西江片區(qū)（工業(yè)互聯網產業(yè)社區(qū)+IT數據產業(yè)園）、三鄉(xiāng)片區(qū)（新消費品產業(yè)社區(qū)）?，F階段，西樵鎮(zhèn)正推進各村級工業(yè)園升級改造試點工程，推動五大產業(yè)片區(qū)協調發(fā)展。

　　強化招商引資，是空間賦能中的“賦能”環(huán)節(jié)。在灣區(qū)智匯產業(yè)新城之前，西樵已吸引了多個優(yōu)質產業(yè)項目進駐。

　　今年內，西樵鎮(zhèn)還將啟動50萬平方米高標準產業(yè)載體的建設，力爭建成投用30萬平方米高標準產業(yè)載體。打造亮點標桿項目，陸續(xù)啟動騰龍灣區(qū)數據中心、五八科創(chuàng)產業(yè)小鎮(zhèn)、泰勤工業(yè)產業(yè)新城、偉安科創(chuàng)園、優(yōu)坐智能家居、太平三門產業(yè)園開發(fā)建設項目。

　　其中，投資總額達110億元的騰龍灣區(qū)數據中心項目，用地為原太平國興工業(yè)園。該項目計劃建設規(guī)模達2萬個機柜容量，可為35.2萬臺服務器提供云計算服務，預計年產值約30億元。項目計劃2022年初步投產，并于2026年實現全面投產。該項目的引入，將成為大灣區(qū)數據運營的重要基礎設施，為西樵經濟發(fā)展注入強大的動力。五八科創(chuàng)產業(yè)小鎮(zhèn)正式落戶西樵，項目將以產業(yè)互聯網和智能應用為主導，重點引入智能制造、工業(yè)互聯網、產業(yè)大數據、設計創(chuàng)新等創(chuàng)新業(yè)態(tài)。項目占地面積約400畝，首期171畝由佛山五八眾創(chuàng)園科技有限公司投資10億元分期開發(fā)建設，其中地塊一約71畝完成流轉供地，并進入試樁階段。

　　接下來，西樵鎮(zhèn)既推動傳統產業(yè)轉型升級，又大力發(fā)展新興產業(yè)，發(fā)揮自身資源水、電、汽資源優(yōu)勢，重點瞄準文旅與現代商貿、智能裝備制造、電子信息、新材料以及新消費品等產業(yè)。

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