今日，廣東發(fā)改委公布《廣東省2020年重點建設(shè)項目計劃》，今年共安排1230個省重點項目。

　　其中，肇慶參與重點建設(shè)項目共66個，預(yù)計總投資約1965億；參與37個重點建設(shè)前期預(yù)備項目計劃。

　　下面，樓市君摘取部分項目重點說說。

　　廣湛鐵路為續(xù)建項目，鐵路全長400.1公里，計劃2024年前完成建設(shè)，總投資約998億。

　　肇慶段正線公里，主要建設(shè)內(nèi)容為路基、橋梁、隧道，總投資563496萬，到去年底累計完成投資500萬。

　　◎ 深圳至南寧鐵路江門至珠三角樞紐機場段

　　2020年新開工深圳至南寧鐵路江門至珠三角樞紐機場段，鐵路長77公里，預(yù)計2024年建完，總投資186億。

　　◎ 肇慶高濟醫(yī)療廣東邦健總部項目

　　邦健總部項目為生物技術(shù)服務(wù)中的續(xù)建項目，位于端州區(qū)，建面15萬平，總投資23億，建設(shè)起止年限為2019-2021年，已于去年6月動工。

　　該項目規(guī)劃建設(shè)總部、生產(chǎn)、 倉儲為一體的商貿(mào)生產(chǎn)基地，劃分為物流、展示交易、藥品生產(chǎn)加工和辦公科研綜合服務(wù)等四大功能區(qū)。

　　◎ 中南高科肇慶端州雙龍科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)谷項目（首期）

　　項目位于端州區(qū)，屬于研發(fā)設(shè)計服務(wù)續(xù)建項目，計劃建設(shè)廠房、研發(fā)中試樓、生產(chǎn)企業(yè)總部、 配套設(shè)施等，總投資10億，預(yù)計明年建成。

　　該項目致力打造聚合生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計、中試成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)企業(yè)總部、產(chǎn)品展示和生產(chǎn)配套功能于一體的都市型產(chǎn)業(yè)集聚地。

　　◎ 肇慶鼎湖萬達廣場項目（一期）

　　該項目屬于商務(wù)服務(wù)新開工項目，位于鼎湖區(qū)，總建面約23萬平，規(guī)劃建含購物中心、影視中心、商業(yè)等大型城市綜合體，總投資26億，預(yù)計明年底建成。

　　去年11月，萬達豪擲10億拿下鼎湖三宗地塊，成交樓面價約1978元/平，實現(xiàn)首進肇慶，距離簽約不足半年。

　　12月份，肇慶萬達廣場項目正式奠基，樓市君近日走訪發(fā)現(xiàn)項目金街已拔地而起，營銷中心也快完工，預(yù)計售樓部將在本月底開放。

　　◎ 肇慶新區(qū)起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

　　新區(qū)起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重大發(fā)展平臺的續(xù)建項目，建設(shè)起止年限為2016-2021年，意味著明年完成建設(shè)，總投資約225億，到去年底累計完成約153億，累計完成68%。

　　該項目建設(shè)內(nèi)容包括地下綜合管廊及同做網(wǎng)站優(yōu)化推廣步建設(shè)工程、起步區(qū)橫槎涌水系綜合整治工程、長利涌下游段水系綜合整治工程、肇慶工業(yè)園區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、核心區(qū)交通設(shè)施優(yōu)化工程等。

　　◎ 平謙國際（肇慶新區(qū)）現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園首期

　　該項目位于肇慶新區(qū)，屬于智能制造續(xù)建項目，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房，打造具有區(qū)域特色先進制造業(yè)高端產(chǎn)業(yè)園，為國際高端制造商在華生產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)的工業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)。

　　項目首期占地約15.7萬平，總投資30億，計劃2022年前建完，去年底，該項目已正式動工。

　　◎ 華僑城卡樂文化旅游科技產(chǎn)業(yè)基地（一期）

　　華僑城卡樂文化旅游科技產(chǎn)業(yè)基地一期項目為嶺南水街，總投資40億，預(yù)計2022年建成。

　　今年1月，華僑城斥資逾5億競得肇慶新區(qū)12萬平商住地，成交樓面價約2414元/平?！灸玫鼗仡櫋?

　　其中，地塊A區(qū)需引入現(xiàn)代化濱水文化旅游商業(yè)休閑綜合體項目，即歡樂海岸嶺南水街。

　　據(jù)了解，嶺南水街項目將融合現(xiàn)代和傳統(tǒng)文化，在滿足吃喝玩樂購的基礎(chǔ)上，深挖肇慶及嶺南歷史文化資源，孵化本土文化IP。

　　需要一提的是，華僑城布局新區(qū)的項目，除了卡樂文化旅游科技產(chǎn)業(yè)基地，還有文化科技體驗區(qū)和主體文化生態(tài)社區(qū)，計劃總投資額390億。

　　其中，文化科技體驗區(qū)就是卡樂星球小鎮(zhèn)，包括影視飛板、360環(huán)球影院、VR體驗館、影視跳樓機、時光飛車等游樂項目，預(yù)計2023年建成。

　　◎ 厚能投資控股總部及智能制造基地一期項目

　　該項目屬于智能制造續(xù)建項目，位于肇慶新區(qū)，一期規(guī)劃建設(shè)總部辦公大樓及研發(fā)中心、智能制造裝備生產(chǎn)車間和配套用房等，總投資31億，預(yù)計明年完工。

　　2018年，肇慶海能偉業(yè)一舉拿下了新區(qū)3宗地塊，一宗位于長利大道以東，分為A、B區(qū)，A區(qū)需至少引進一個企業(yè)總部，B區(qū)為商住地，可建設(shè)住宅，項目案名為康橋天階，目前正在認(rèn)籌中，吹風(fēng)毛坯均價8800元/平。

　　需要一提的是，項目的配套居住部分須在總部大廈建設(shè)工程形象進度達到50%后，方可對外出售，項目投資強度不低于1000萬元/畝。

　　另外兩宗為科研和工業(yè)用地，02地塊需建設(shè)新型膜材料研發(fā)生產(chǎn)基地，投資強度不低于500萬元/畝，03地塊需建設(shè)智能信息終端設(shè)備生產(chǎn)基地，項目投資強度不低于500萬元/畝。

　　該項目位于肇慶新區(qū)，屬于總部經(jīng)濟續(xù)建項目，計劃建設(shè)商務(wù)綜合體及相關(guān)配套設(shè)施，建設(shè)起止年限為2018-2026年，總投資78億。

　　2018年4月，龍光競得新區(qū)核心商務(wù)區(qū)一宗面積逾28.9萬平的商住地，成交樓面價約1638元/平。

　　根據(jù)出讓條件，本宗地用于城市大型商業(yè)商務(wù)綜合體項目，建設(shè)一棟高度不低于400米的商務(wù)地標(biāo)大廈并引入至少一個企業(yè)的區(qū)域總部，項目整體投資強度不低于1500萬元/畝。

　　值得一提的是，高度不低于400米的商務(wù)地標(biāo)大廈須先行動工建設(shè)。

　　項目位于肇慶新區(qū)，屬于商務(wù)服務(wù)續(xù)建項目，建面26萬平，計劃建設(shè)中國民商理事會總部大廈（研究中心）、永久會址，科技企業(yè)雙創(chuàng)孵化中心，產(chǎn)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心等，總投資12億。

　　該項目計劃明年建成，根據(jù)樓市君蕞近走訪，工地已復(fù)工，自卸車、挖掘車等工程車正在作業(yè)。

　　◎ 肇慶民商軍民融合產(chǎn)業(yè)園（西園）

　　今年，還將新開工一個綜合生產(chǎn)服務(wù)項目：肇慶民商軍民融合產(chǎn)業(yè)園（西園），規(guī)劃建設(shè)廠房及配套設(shè)施，引入智能制造、能源互聯(lián)網(wǎng)、智慧城市、智慧健康、電力信息化等研發(fā)、制造產(chǎn)業(yè)，打造中國民商軍民融合產(chǎn)業(yè)園。

　　項目由民商（廣東）產(chǎn)業(yè)投資有限公司負責(zé)開發(fā)，總投資10億，預(yù)計2023年建成。

　　◎ 肇慶西江國際科技未來城PPP項目（一期）

　　未來城PPP項目位于高要區(qū)，屬于綜合生產(chǎn)續(xù)建項目，計劃建新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)城融合綜合類項目，包括產(chǎn)業(yè)配套項目、公共服務(wù)項目、城市孵化器和工業(yè)廠房等，總投資約65億，建設(shè)起止年限為2019-2023年。

　　◎ 高要金利五金智造小鎮(zhèn)（五金升級示范區(qū)）一期

　　智造小鎮(zhèn)屬于輕工業(yè)提升續(xù)建項目，位于高要金利鎮(zhèn)，建面為56萬平，規(guī)劃建通用廠房、人才公寓、寫字樓及配套設(shè)施，總投資20億，預(yù)計2025年建成。

　　去年，項目規(guī)劃首次曝光，由12棟騎樓組成的騎樓商業(yè)街、2棟6-8層高商業(yè)體、1棟22層辦公樓、1棟20層寫字樓綜合樓、15棟廠房和肉菜市場，分別分布在產(chǎn)業(yè)大道南北兩側(cè)?！卷椖恳?guī)劃】

　　此外，目前小鎮(zhèn)已引進33家創(chuàng)新型、環(huán)保型及科技型的五金企業(yè)，和100家五金商貿(mào)企業(yè)。

　　學(xué)院位于高要區(qū)，屬于現(xiàn)代職業(yè)教育體系建設(shè)續(xù)建項目，計劃新建航空學(xué)院大專院校，含教學(xué)樓、辦公 樓、圖書館、體育館、宿舍及運動場等，總投資10億。

　　該學(xué)校是區(qū)政府重點打造的標(biāo)桿性學(xué)院，同時也是重點支持的高等教育項目，定位為“開放性、國際化、高標(biāo)準(zhǔn)”，建設(shè)高水平有特色的國際性一流院校。預(yù)計2022年完工，建成后能提供25000學(xué)位。

　　該醫(yī)院位于四會東城街道黃崗村范圍內(nèi)，南城路東南面，四會大道南北面，直線萬平，分兩期開發(fā)，規(guī)劃一期建設(shè)門、急診樓、醫(yī)技樓、感染樓等， 二期建設(shè)住院樓、員工宿舍等，總投資59876萬，預(yù)計2023年建成。

　　◎ 小鵬汽車智能網(wǎng)聯(lián)科技產(chǎn)業(yè)園項目

　　該項目為汽車制造投產(chǎn)項目，位于大旺高新區(qū)，建面26.9萬平，規(guī)劃建設(shè)沖壓、焊裝、涂裝等生產(chǎn)車間以及寫字樓等設(shè)施，預(yù)計今年建成，總投資約32.6億。

　　據(jù)了解，該項目定位為年產(chǎn)量10萬-20萬輛產(chǎn)能的新能源智能網(wǎng)聯(lián)汽車的生產(chǎn)基地。達產(chǎn)后，項目年產(chǎn)值預(yù)計超200億，提供就業(yè)崗位超3000個。

　　1、懷集至陽江港高速公路懷集至郁南段

　　此外，在省2020年重點建設(shè)前期預(yù)備項目計劃表中，肇慶項目占37個，具體如下。

　　● 肇慶至高明（機場西部）高速公路

　　● 國道G321線德慶縣城一級過境公路改線線廣寧水聲嶺至東鄉(xiāng)綏江大橋段過境公路改線（擴建）工程

　　● 國道G234線懷集縣城譚勒至拱仔段（即懷集縣環(huán)山路）新建工程

　　● 肇慶220kV江濱輸變電工程

　　● 肇慶廣東博效高端智能醫(yī)療設(shè)備生產(chǎn)基地（一期）

　　● 肇慶中科瑞龍高上海優(yōu)化網(wǎng)站端精密金屬新材料產(chǎn)業(yè)園項目

　　● 秦森集團肇慶鼎湖文旅產(chǎn)業(yè)項目

　　● 肇慶四會市環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（一期）

　　● 肇慶大灣印象文旅產(chǎn)業(yè)新城項目

　　● 肇慶德慶縣文化中心（五館一宮）工程項目

　　● 肇慶兩廣總督府修復(fù)重建工程項目

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