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中南高科 南通如東洋谷智谷產(chǎn)業(yè)園 雙層框架廠房出售招商 每層層高均為8.1米 單價2XXX

中南高科 南通如東洋谷智谷產(chǎn)業(yè)園 1200-8200平雙層框架廠房出售(可定制)單價2xxx元起!首層8.1米,二樓8.1米,招商中心 4000123021

中南高科如東產(chǎn)業(yè)園招商

單層鋼構(gòu),雙層框架

中南高科 南通如東洋口智谷 

【總面積】:一期共80畝

【面積】:1200---3200平米左右(大面積可定制)

【產(chǎn)權(quán)】:獨立產(chǎn)權(quán)50年

【樓層】:雙層.

【配電】:60KVA/1000平米

【層高】:首層8.1米,二層3.9-8.1米

【承重】:一樓3T/㎡,二樓800kg/㎡

【付款方式】:首付3成起,可貸10年 

【交付時間】:2023年12月

【項目定位】:設(shè)備制造、智能制造,汽車零部件、機器人、自動化、電子、醫(yī)療器械,新材料等高質(zhì)量無污染行業(yè)

【交通】:園區(qū)緊鄰G328國道距離如東東高速口15分鐘車程。通過通洋、啟揚高速、G328國道、S335省道等南接上海蘇南、北連蘇北齊魯、西通揚泰寧馬,構(gòu)成便捷的高速路網(wǎng)

【生活配套】:項目周邊配套完善緊鄰園區(qū)管委會,三公里內(nèi)包括人才公寓、中小學(xué)、醫(yī)院、寫字樓、公園等生產(chǎn)生活設(shè)施均已配套到位,具備有行政辦公、金融商務(wù)、休閑娛樂、生活居住等功能;是一座建成現(xiàn)代化宜居、宜業(yè)的生態(tài)新城 。

【亮點】:長三角稀缺戶型 ,享受省級開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策返稅50%

本項目位于洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新城核心片區(qū),洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)也屬于省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)!

如東洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

洋口港開發(fā)區(qū)是省級開發(fā)區(qū),2005年開發(fā)的,主要依托豐富的港口資源同時發(fā)展產(chǎn)業(yè)及新城是要打造一個港口、產(chǎn)業(yè)、新城三為一體現(xiàn)代新城;開發(fā)區(qū)目前基本已經(jīng)成型。項目位于開發(fā)區(qū)的新城板塊內(nèi),園區(qū)緊挨著管委會附近三公里內(nèi)有學(xué)校(幼兒園、小學(xué)、初中),商業(yè)街(長沙鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū),管委會對面天瑞海港城)職工之家、三甲級人民醫(yī)院、寫字樓、公園等,目前開發(fā)區(qū)常住人口達到12萬,距離如東市中心15分鐘車程。能夠充分滿足企業(yè)員工的日常生活需求,也能滿足企業(yè)的招工用人需求;

園區(qū)10公里內(nèi)有洋口港開發(fā)區(qū)現(xiàn)代物流園

園區(qū)40公里內(nèi)有電鍍、酸洗表面處理廠(可除油、除銹、金屬發(fā)黑、鍍鋅、鍍金、鍍銀,噴粉)

園區(qū)50公里有危廢,固廢處理中心(年處理量4萬噸)

配套可上門服務(wù)

開發(fā)區(qū)現(xiàn)已招引包括金光、桐昆、法國愛森、中廣核、中天科技等重大產(chǎn)業(yè)項目,五四所在的新城片區(qū)目前三甲級醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)街、住宅已全部成型。

后期南通新機場建成以及新出??谕ê?,如東洋口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)將成為江蘇乃至華東地區(qū)蕞大的國際化物流貿(mào)易集聚地,發(fā)展?jié)摿捌淇捎^。

交通優(yōu)勢

園區(qū)緊鄰G328國道距離如東東高速口15分鐘車程。通過通洋、揚啟高速、G328國道等南接上海蘇南、北連蘇北齊魯、西通揚泰寧馬,構(gòu)成便捷的高速路網(wǎng);

距離海洋鐵路15分鐘車程,距離蘇嘉甬高鐵(建設(shè)中)20分鐘車程,通過貫穿開發(fā)區(qū)的海洋鐵路和洋呂鐵路,接入全國貨運鐵路網(wǎng);通過通蘇嘉甬如東延伸段和如通蘇湖城際鐵路連接全國客運鐵路網(wǎng)。

洋口港目前已建成15萬噸級航道及7萬噸級航道,規(guī)劃建設(shè)20-30萬噸級航道,依托東太陽沙建設(shè)碼頭及倉儲區(qū),滿足礦石、原油等大宗貨物運輸需求。通過洋口運河和疏港三級航道連接長江,實現(xiàn)洋口港港口與長江黃金水道密切相連,進入全國內(nèi)河航道網(wǎng)。同時洋口港是目前上海洋山港以北蕞近的10萬噸級以上的深水碼頭,也是亞洲蕞大的集裝箱港口。

距南通興東機場50分鐘車程,距南通新機場30分鐘車程,通過南通興東國際機場和規(guī)劃中的南通新機場實現(xiàn)客貨運全球高效通達。

項目產(chǎn)品參數(shù)

雙層框架結(jié)構(gòu)廠房層高8.1+8.1米,面積段:1200、1800、2400、3200、3600-10000。

    

產(chǎn)品優(yōu)勢:

兩層框架廠房,滿足企業(yè)生產(chǎn)辦公一體的使用需要,8米超大柱距,空間靈活,可分割使用,采光通風(fēng)良好,每個廠房單元有各自相對獨立的疏散出口,道路以直線為主,路路相通,滿足企業(yè)物流使用;

8.1+8.1雙層挑高可定制三層四層多元化產(chǎn)品,單價2650.元起


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