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　　原標題：江蘇中南建設集團股份有限公司 關于為蘇州致哲等公司提供擔保的進展公告

　　證券代碼：000961 證券簡稱：中南建設 公告編號：2022-096

　　關于為蘇州致哲等公司提供擔保的進展公告

　　本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　截至本公告日，江蘇中南建設集團股份有限公司（簡稱“公司”）及控股子公司對外擔保余額499.68億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計歸屬上市公司股東的股東權益的213.41%，請投資者關注有關風險。

　　1、為蘇州致哲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“蘇州致哲”）提供擔保事宜

　　為了促進和悅新宸項目發(fā)展，公司持股13.8%的蘇州致哲向恒豐銀行股份有限公司蘇州分行借款40,000萬元，期限36個月。公司持股60%的子公司太倉錦新企業(yè)管理有限公司（簡稱“太倉錦新”）質(zhì)押其持有的23%蘇州致哲股權，公司按太倉錦新持有蘇州致哲股權比例為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額9,200萬元。太倉錦新其他股東上海綻珈企業(yè)管理有限公司按其持股比例向公司提供反擔保。

　　2、為青島錦拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“青島錦拓”）和海門中南世紀城（香港）有限公司（簡稱“海門中南香港”）提供擔保事宜

　　公司全資子公司青島錦拓和海門中南香港以公允價值60,350萬元向獨立第三方青島和達華盛實業(yè)有限公司轉讓合計持有的青島栩升置業(yè)有限公司（簡稱“青島栩升”）51%股權。交易前青島錦拓、海門中南香港對青島栩升債務65,448萬元，扣除青島栩升應付青島錦拓、海門中南香港的管理費后，青島錦拓、海門中南香港實際應付交易對手4,250萬元，公司全資子公司煙臺仙客居酒店有限公司抵押其持有的商業(yè)房產(chǎn)，公司為青島錦拓、海門中南香港的付款義務提供連帶責任擔保，擔保本金金額4,250萬元。

　　公司2021年第六次臨時股東大會審議通過了《關于為深圳金中盛等公司提供擔保的議案》，同意為上述公司提供擔保。有關情況詳見2021年10月30日和11月16日刊登于《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》、《證券日報》以及深圳證券交易所網(wǎng)站和巨潮資訊網(wǎng)上的《關于為深圳金中盛等公司提供擔保的公告》和《2021年第六次臨時股東大會決議公告》相關公告。

　　注1：資產(chǎn)負債率超過70%的子公司可使用擔?？傤~；

　　注2：為青島錦拓和海門中南香港提供的4,250萬元擔保針對同一事項，使用額度僅扣減一次，合計數(shù)僅統(tǒng)計一次。

　　注冊地點：蘇州市太倉市瀏河鎮(zhèn)天熙苑12幢商鋪04室

　　注冊資本：人民幣55,000萬元

　　主營業(yè)務：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設活動；房地產(chǎn)評估；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；非居住房地產(chǎn)租賃；房屋拆遷服務；土地使用權租賃；柜臺、攤位出租；住房租賃；市場營銷策劃；會議及展覽服務。

　　信用情況：不是失信責任主體，信用情況良好。

　　關聯(lián)情況：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級管理人員與有關公司其他股東無關聯(lián)關系。

　　注冊地點：山東省青島市黃島區(qū)井岡山路157號金石國際廣場B座36層

　　主營業(yè)務：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；以自有資金投資（未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準，不得從事吸收存款、融資擔保、代客理財?shù)冉鹑跇I(yè)務）；房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；房屋租賃；工程管理服務。經(jīng)營其他無需行政審批即可經(jīng)營的一般經(jīng)營項目。

　　股東情況：公司持有100%股權。

　　信用情況：不是失信責任主體，信用情況良好。

　　3、海門中南世紀城（香港）有限公司

　　信用情況：不是失信責任主體，信用情況良好。

　?。?）擔保主要內(nèi)容：太倉錦新質(zhì)押其持有的23%蘇州致哲股權，公司按太倉錦新持有蘇州致哲股權比例為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額9,200萬元。太倉錦新其他股東上海綻珈企業(yè)管理有限公司按其持股比例向公司提供反擔保。

　?。?）擔保范圍：主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、匯率損失、保管擔保財產(chǎn)的費用及實現(xiàn)債權和實現(xiàn)擔保物權的費用（包括但不限于催收費用、訴訟費、仲裁費、保全費、保全擔保費、執(zhí)行費、律師費、翻譯費、公告費、評估費、拍賣費、差旅費、生效法律文書確認的遲延履行期間的加倍債務利息以及蘇州致哲應負擔的其他各項成本及費用等）。

　　（3）擔保期限：債務履行期限屆滿日起三年。

　　2、為青島錦拓和海門中南香港提供擔保事宜

　?。?）擔保主要內(nèi)容：公司全資子公司煙臺仙客居酒店有限公司抵押其持有的商業(yè)房產(chǎn)，公司為青島錦拓、海門中南香港的付款義務提供連帶責任擔保，擔保本金金額4,250萬元。

　?。?）擔保范圍：包括但不限于債務余額本息返還及合同責任所產(chǎn)生的損失額、賠償額、或有債務、違約金、其他應付款項、實現(xiàn)債權或索賠的費用（包括但不限于債權人為實現(xiàn)債權或索賠支出的交通費、差旅費、公證費、訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全保險費等）等各項合同義務和責任。

　?。?）擔保期限：債務履行期限屆滿日起三年。

　　董事會認為向上述公司提供擔保，是基于公司業(yè)務發(fā)展需要，目前上述公司經(jīng)營正常，償債能力強，擔保不增加公司風險。對于為非全資子公司提供的擔保，公司將通過要求被擔保公司的其他股東按其持股比例提供擔保或向公司提供反擔保等方式，保障公司權益。提供擔保不損害公司及其他股東，特別是中小股東利益。

　　截至本公告日，公司及控股子公司對外擔保余額為499.68億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計歸屬上市公司股東的股東權益的213.41%。其中公司及控股子公司對合并報表外主體提供的擔保余額為92.89億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計歸屬上市公司股東的股東權益的39.67%；逾期擔保金額為0元，涉及訴訟的擔保金額為0元。

　　江蘇中南建設集團股份有限公司董事會

　　證券代碼：000961 證券簡稱：中南建設 公告編號：2022-097

　　關于控股股東股份質(zhì)押及解質(zhì)押的公告（6月18日）

　　本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　江蘇中南建設集團股份有限公司（簡稱“公司”）近日收到控股股東中南城投有關所持公司股份質(zhì)押及解質(zhì)押情況的通知，具體情況如下：

　　截至公告披露日，上述股東及其一致行動人所持質(zhì)押股份情況如下：

　　二、控股股東及其一致行動人質(zhì)押情況

　　2、以2022年6月18日起算，公司控股股東及一致行動人未來半年內(nèi)和一年內(nèi)分別到期的質(zhì)押股份情況如下表所示：

　　質(zhì)押還款資金來源于中南城投自有資金。中南城投具備相應資金償付能力，抗風險能力較強。

　　3、本次股份質(zhì)押不存在非經(jīng)營性資金占用、違規(guī)擔保等侵害公司利益的情形。

　　4、本次股份質(zhì)押風險可控，與公司主營業(yè)務、持續(xù)經(jīng)營能力無關，不會導致公司的實際控制權發(fā)生變更，不會對公司生產(chǎn)經(jīng)營、公司治理等方面產(chǎn)生不利影響，不涉及業(yè)績補償義務。

　　5、中南城投質(zhì)押的所持公司股份目前無平倉風險，股份質(zhì)押均設立風險預警線和平倉線。若因股價下跌，達到履約保障警戒線或蕞低線時，中南城投將采取追加保證金等方式，避免觸及平倉線而引發(fā)平倉風險。

　　3、中國證券登記結算有限責任公司股份凍結明細。

　　江蘇中南建設集團股份有限公司董事會

　　二〇二二年六月十八日返回搜狐，查看更多

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