央廣網(wǎng)西安12月9日消息（記者劉濤 通訊員宋青 曹蕊）“自從有了黨支部和業(yè)委會，居民就有了主心骨，物業(yè)公司也有了調解人，大事共商，難事共議，要事共決，這樣的話面對矛盾雙方不再對立，以共商共建共議實現(xiàn)了共融共贏。”解決完金御城小區(qū)供暖問題后，陜西省華陰市太華路街道金御城小區(qū)黨支部書記王發(fā)龍說。

　　金御城小區(qū)的“幸福密碼”，源于華陰市實施的“一個中心、三方共治”社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建機制。以社區(qū)黨組織為中心，小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)共同參與，將原來的“獨角戲”轉變?yōu)辄h建聯(lián)盟的“大合唱”，著力推動組織在小區(qū)建立、資源在小區(qū)集聚、難題在小區(qū)化解，助推城市基層治理和服務效能大提升。

　　在推行物業(yè)黨建聯(lián)建機制過程中，華陰市分類采取單獨組建、聯(lián)合組建、功能組建的方式，強化小區(qū)黨組織建設，構建起“社區(qū)黨組織—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”為基本框架的組織體系，把小區(qū)黨支部打造成為“三方共治”中的核心力量，全市233個居民小區(qū)實現(xiàn)黨組織全覆蓋。注重把紅色基因植入小區(qū)業(yè)委會建設，出臺了《業(yè)主委員會選舉辦法》《議事規(guī)則》《業(yè)主管理規(guī)約》等制度范本，對小區(qū)業(yè)委會的組建和換屆工作提供規(guī)范化流程指南，集中推動小區(qū)業(yè)委會建設，同步推進物業(yè)服務企業(yè)黨組織建設。目前，全市已成立31個業(yè)委會，24個物業(yè)服務企業(yè)實現(xiàn)黨的組織全覆蓋，業(yè)委會成員中黨員比例達56%，打造了一支“紅色物業(yè)”隊伍。

　　華陰市還把解決群眾“急難愁盼”等重點難點民生問題，作為檢驗社區(qū)物業(yè)聯(lián)建機制發(fā)揮作用的試金石。小區(qū)層面聯(lián)合小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)，建立群眾“意見建議、利益訴求、投訴舉報”民情“三本帳”和“資源清單、需求清單、項目清單”“三清單”。社區(qū)層面統(tǒng)籌轄區(qū)共駐共建單位，引導黨組織和黨員主動接受任務、踴躍認領崗位，通過社區(qū)下單、支部領單、黨員銷單，緊貼需求解決群眾“關鍵小事”，實現(xiàn)黨員“聯(lián)姻”，黨群“連心”。

　　今年以來，200多個機關企事業(yè)單位黨組織和5078名在職黨員到社區(qū)進行“雙報到”，“協(xié)調解決群眾身邊操心事、煩心事、揪心事1300余件。形成了以疫情防控、防汛搶險為主功能的“黨員先鋒隊”，以醫(yī)療健康、法律服務、心理疏導、政策宣講、文化指導為主功能的“黨員志愿服務隊”，和以信息采集、綜治維穩(wěn)、愛心照料為主功能的“網(wǎng)格員”隊伍，“三支隊伍”年服務超兩千人次。

　　為提升社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建機制效能，深入實施“依法治理、以德治理、家庭治理”三大引領行動，積極推行社區(qū)黨組織領導下分工負責制，由社區(qū)黨組織牽頭，充分發(fā)揮住建、民政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等行業(yè)部門指導作用，積極引導協(xié)會黨組織協(xié)同參與，定期召開社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建專題培訓會，重點聚焦黨建、綜治、群眾工作、社會事務、物業(yè)服務等“短板盲區(qū)”，加快“傳幫帶”培養(yǎng)，普及法律知識，交流工作經(jīng)驗，推動基層治理能力和治理水平逐步提升。

　　在社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建工作優(yōu)勢輻射下，華陰市31個小區(qū)率先垂范，做好示范、形成引領，構建社區(qū)“統(tǒng)籌”、小區(qū)“協(xié)調”、業(yè)委“自治”、物業(yè)“管理”、社會組織“參與”的小區(qū)治理新局面，推動社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建工作提檔升級。高標準創(chuàng)建的?；菁覉@小區(qū)、鳳凰城小區(qū)等8個社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建示范點已相繼命名授牌，同時，還培樹形成了西岳社區(qū)“四化一型”、華城社區(qū)“小喇叭宣傳站”、華岳社區(qū)“益行動”、電機廠社區(qū)“道德講堂”、黃河社區(qū)“科普大講堂”、南橋社區(qū)“零距離服務”等六大黨建品牌“樣板”，引領各領域黨組織在推動高效治理、服務高品質生活、助力高質量發(fā)展中爭先進、當標桿。

　　在推行物業(yè)黨建聯(lián)建機制過程中，華陰市分類采取單獨組建、聯(lián)合組建、功能組建的方式，強化小區(qū)黨組織建設，構建起“社區(qū)黨組織—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”為基本框架的組織體系，把小區(qū)黨支部打造成為“三方共治”中的核心力量，全市233個居民小區(qū)實現(xiàn)黨組織全覆蓋。

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