房地產(chǎn)中相比住宅產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景怎么樣其中2014年成立的中南高科發(fā)展前景個人在其中發(fā)展呢？
中南高科做的業(yè)務類似于聯(lián)東優(yōu)谷（老總是聯(lián)東出來的），做工業(yè)地產(chǎn)分割銷售，同時也會勾兌出一些住宅來平衡現(xiàn)金流。另外他也會去做片區(qū)開發(fā)類項目，結合中南集團旗下中南地產(chǎn)來開發(fā)區(qū)域內的住宅、用自己的建筑單位來修建區(qū)域內的公基建，同時配合中南高科的工業(yè)地產(chǎn)來整體打造片區(qū)。
隨著北上廣深等大城市拿地難、土地（房價）高，住宅保有量、開發(fā)量等飽和，各大開發(fā)商都在轉型做中西部省會城市及二三線城市的大盤項目，產(chǎn)業(yè)新城、特色小鎮(zhèn)這類綜合性片區(qū)開發(fā)類的項目應該會是后期的發(fā)展趨勢，但核心還是房地產(chǎn)開發(fā)來平衡現(xiàn)金流，只不過不再是單純的住宅開發(fā)、會配合一些教育、康養(yǎng)等延申服務，隨著發(fā)展，以后地產(chǎn)運營是核心服務（主要收入），企業(yè)不再是賺取地產(chǎn)開發(fā)利潤為重點。
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