金山出售工業(yè)園廠房開發(fā)商中南高科 ，截至2019年12月，中南高科公司已布局42城，落地64園，招引企業(yè)4137家，企業(yè)資源193256家。

　　2020年全國近80個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房在售招商，入園企業(yè)享受多項(xiàng)免費(fèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)，助力企業(yè)由小變大，由弱變強(qiáng)，讓入園企業(yè)健康快速成長。

　　已進(jìn)駐國內(nèi)城市：上海、北京、廣州、深圳、杭州、濟(jì)南、西安、佛山、漳州、無錫、南京、青島、煙臺(tái)、濰坊、重慶、蘇州、常州、沈陽、湖州、徐州、長沙、中山、武漢、惠州、合肥、寧波、江門、宜興、滄州、嘉興、南通、石家莊等

　　即將進(jìn)駐國內(nèi)城市：鄭州、東莞、福州、廈門、大連、紹興、珠海、南昌、成都、天津、溫州、連云港等

　　中南高科緊跟“制造強(qiáng)國”戰(zhàn)略和“”倡議，以新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)為核心競爭力，全力賦能企業(yè)與企業(yè)家，致力于打造集產(chǎn)學(xué)研、產(chǎn)業(yè)鏈、投資孵化、運(yùn)營服務(wù)于一體的服務(wù)中國制造業(yè)的超級(jí)平臺(tái)。

　　發(fā)展模式，集載體開發(fā)、產(chǎn)業(yè)招商、運(yùn)營服務(wù)、實(shí)體投資于一體的，全生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展閉環(huán)

　?。?）中南高科的產(chǎn)業(yè)整合和導(dǎo)入能力是有目共睹的，我們很多園區(qū)，像杭州蕭山項(xiàng)目、濟(jì)南天橋項(xiàng)目、湖州德清項(xiàng)目、無錫惠山項(xiàng)目等不到1年的時(shí)間就實(shí)現(xiàn)了招商滿園，快速形成產(chǎn)業(yè)氛圍；

　?。?）在產(chǎn)業(yè)資源快速導(dǎo)入的同時(shí)，同時(shí)注重的企業(yè)質(zhì)量的把關(guān)，截止到目前，高科招引入園國高新及上市企業(yè)數(shù)量共790家，其中，國高新企業(yè)732家，上市企業(yè)58家；并且針對(duì)入園優(yōu)質(zhì)企業(yè)，提供線上、線下開放式交流平臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)間的互動(dòng)，助力企業(yè)間互通；

　?。?）圍繞企業(yè)服務(wù)訴求，中南高科已專項(xiàng)成立物業(yè)公司、起兮科技、創(chuàng)芯中心等基礎(chǔ)及增值服務(wù)部門，專項(xiàng)為入園企業(yè)提供技術(shù)升級(jí)、專項(xiàng)培訓(xùn)、行業(yè)交流等增值服務(wù)，目前高科正在籌劃產(chǎn)業(yè)投資、組建團(tuán)隊(duì)等，未來將逐步涉足產(chǎn)業(yè)投資領(lǐng)域，切實(shí)解決和滿足各類企業(yè)服務(wù)訴求。

　　其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力及于地上建筑物，無約定的，推定包含。國有未達(dá)到規(guī)定開發(fā)程度不得轉(zhuǎn)讓，劃撥國有土地?zé)o地上建筑物不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。權(quán)屬變更程序與支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款問題因國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)合同簽訂、國土部門審批、補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)、登記等多個(gè)環(huán)節(jié)。有時(shí)還涉及權(quán)解除等程序，故轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付應(yīng)采用分期付款方式。即根據(jù)設(shè)定付款期限與金額，體現(xiàn)相互制約與督促作用。

　　此外，就北京市場而言，通州仍為熱點(diǎn)區(qū)域，以中弘大廈為代表的的法拍也將成為新常態(tài)，寫字樓價(jià)格仍將保持平穩(wěn)，而外資與內(nèi)資聯(lián)合投資將會(huì)成為一個(gè)新趨勢。n年度無錫房地產(chǎn)市場研究報(bào)告2017年度無錫房地產(chǎn)市場研究報(bào)告政策篇全國政策在“因城施策”、“房住不炒”為基調(diào)的調(diào)控思路指引下，多地陸續(xù)出臺(tái)樓市調(diào)控政策，其密集程度和嚴(yán)厲程度堪稱“史上”。五限政策——2017年是樓市“史上嚴(yán)調(diào)控年”，從一二線城市到都市圈再到...[詳細(xì)]n喜報(bào)！萬購地產(chǎn)網(wǎng)“園區(qū)態(tài)勢感知及決策支持系統(tǒng)”入選江蘇省經(jīng)信委“騰云駕數(shù)”產(chǎn)品！根據(jù)2018年軟件企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)計(jì)劃（“騰云駕數(shù)”轉(zhuǎn)型升級(jí)計(jì)劃），江蘇省信息化領(lǐng)導(dǎo)小組大數(shù)據(jù)發(fā)展辦公室和江蘇省經(jīng)信委決定在省內(nèi)優(yōu)選一批轉(zhuǎn)型升級(jí)成效突出的軟件與信息技術(shù)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、平臺(tái)、服務(wù)和解決方案。

　　經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)繳契稅。其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。以劃撥方式承受國有土地使用權(quán)不征收契稅，轉(zhuǎn)讓時(shí)補(bǔ)繳。根據(jù)《契稅暫行條例》第二條：本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：國有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；劃撥方式取得的土地使用稅不屬于契稅的征收范圍。《契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)繳契稅。其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》第二條規(guī)定，先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的。

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
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