中南集團(tuán)下的中南高科和雅居樂(lè)的雅創(chuàng)高科做科技新城哪個(gè)好？項(xiàng)目靠譜嗎？
1、起步時(shí)間：中南高科起步較早，2018年從中南置地剝離出來(lái)；雅創(chuàng)高科也是雅居樂(lè)的工業(yè)地產(chǎn)IP,出現(xiàn)時(shí)間在2019年前后，但是雅創(chuàng)高科只是雅居樂(lè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)中的一部分而已，還有地產(chǎn)集團(tuán)下面。
2、產(chǎn)品：產(chǎn)品比較類似，中南高科的產(chǎn)品按傳統(tǒng)住宅來(lái)說(shuō)也算快周轉(zhuǎn)，品質(zhì)不好說(shuō)，主要也是廠房+辦公樓；雅創(chuàng)高科目前主要也是工業(yè)廠房為主，辦公樓會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況配。
3、運(yùn)營(yíng)模式：中南高科的項(xiàng)目是出售+出租的形式，雅創(chuàng)高科目前還是以分割出售為主。
國(guó)內(nèi)目前做工業(yè)相對(duì)純粹一點(diǎn)的還有聯(lián)東、金地威新，地產(chǎn)涉足工地地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的越來(lái)越多，但是純粹做工業(yè)的有多少，不好說(shuō)。
就項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，還是中南高科專業(yè)點(diǎn)，這個(gè)“專業(yè)”也是高科金本位操作的結(jié)果。雅居樂(lè)慢半拍，慢慢積累吧。
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