中南高科云南昆明高新區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)園 共36棟3層5層獨(dú)棟廠房出售招商 1141平起 單價(jià)4000起 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：生物醫(yī)藥、大健康、電子信息、智能制造、新材料

　　昆明是“一帶一路”藍(lán)圖國(guó)內(nèi)前沿陣地，處于亞洲地理中心和5小時(shí)航空圈中心。呈貢是昆明市重點(diǎn)核心區(qū)，已定位為滇中城市經(jīng)濟(jì)圈“中央處理器的核心”。素有“省府東南大門(mén)”之稱(chēng)，是未來(lái)“八入滇、五出境”大通道的匯聚地，在橋頭堡戰(zhàn)略中具有重要地位。而中南高科昆明智匯產(chǎn)業(yè)園位于昆明高新區(qū)馬金鋪核心區(qū)域，此區(qū)域正大力建設(shè)專(zhuān)業(yè)園區(qū)，打造宜業(yè)宜居新城區(qū)。項(xiàng)目占地面積500畝，首期開(kāi)發(fā)153畝，約14.9萬(wàn)方。項(xiàng)目總投資約20億，預(yù)計(jì)投運(yùn)后年產(chǎn)值約6億，將打造成以電子信息、生物醫(yī)藥大健康、智能制造為主導(dǎo)的多元智造園區(qū)。

　　【產(chǎn)品】3F為主，共36棟獨(dú)棟廠房，其中兩棟為五層獨(dú)棟

　　【層高】3F：首層7.8米，二層4.2米，三層3.9米

　　【承重】首層自然承重 無(wú)地下 ，二層450公斤，3層350公斤

　　【付款】可按揭貸款十年，*低三成首付

　　【定位】生物醫(yī)藥大健康，電子信息，智能制造，新材料

　　【稅收】300元/㎡/年（考核時(shí)間2024年，僅一年）

　　【車(chē)位】443個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位，700余個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)位

　　【周邊配套】距離高新區(qū)管委會(huì)2.9公里，距滇池風(fēng)景區(qū) 5 KM，項(xiàng)目東側(cè)1km產(chǎn)業(yè)氛圍成熟，集聚生物醫(yī)藥（云南植物藥業(yè)、滇虹藥業(yè)，龍津藥業(yè)，云南生物制藥）、新材料、電子信息（聞泰科技）、食品（百事可樂(lè)、娃哈哈）等產(chǎn)業(yè)，2km范圍內(nèi)覆蓋3個(gè)小型居住社區(qū)（水岸晴沙、融創(chuàng)春風(fēng)十里、化城社區(qū)）。項(xiàng)目周邊有3個(gè)物流園，分別是萬(wàn)維物流園二期、熠躍物流園，招商物流。項(xiàng)目東至馬金鋪路、南至化成街、西至華榮路、北至云順路，項(xiàng)目東、西及北側(cè)均為 M1 類(lèi)工業(yè)用地，且產(chǎn)業(yè)類(lèi)型基本確定，入園與多寶電纜、化妝品*股貝泰妮等云南制造業(yè)的知名企業(yè)為鄰

　　【交通】項(xiàng)目臨近呈貢新區(qū)，距昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)約 37 公里，距離市政府和昆明南站約12 公里；距離規(guī)劃地鐵9 號(hào)線 米，距離昆磨高速（G8511）出入路口約1.6公里，昆磨高速是中國(guó)國(guó)家高速公路網(wǎng)北南方向主干線銀川—昆明高速公路（國(guó)家高速G85）的聯(lián)絡(luò)線之一，與京昆、滬昆共同組成北上東向出滇大通道，南至西雙版納勐臘縣磨憨，磨憨口岸與老撾口岸對(duì)接，是中老兩國(guó)*的國(guó)家級(jí)一類(lèi)口岸。隨著“一帶一路”的推進(jìn)，昆明作為面向南亞和東南亞的橋頭堡，馬金鋪片區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加明顯，昆明南以北的昆磨高速公路（國(guó)家高速G8511）路段均免費(fèi)通行，大大節(jié)省了物流和通勤成本。（昆明南為主線收費(fèi)站）

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