文章來(lái)源：湖南省國(guó)資委發(fā)布時(shí)間：2024-12-06

　　近日，位于長(zhǎng)沙城南一組停建十年的建筑重獲新生。湖南建投集團(tuán)國(guó)有“三資”盤活項(xiàng)目——領(lǐng)創(chuàng)數(shù)智中心建設(shè)正式啟動(dòng)，總投資近34億元；建成后將引入多家央國(guó)企湖南總部入駐，打造全國(guó)一流企業(yè)總部基地，這也是湖南國(guó)資國(guó)企推動(dòng)“三資”改革落地的一項(xiàng)重要實(shí)踐。

　　盤活“三資”，讓沉睡資產(chǎn)變?cè)鍪栈钏?

　　將“沉睡的資產(chǎn)”變?yōu)椤霸鍪盏幕钏?。如何盤活國(guó)有企業(yè)存量資源、資產(chǎn)、資金，是推動(dòng)國(guó)資國(guó)企高質(zhì)量發(fā)展的重要課題?！叭Y”涵蓋金（礦產(chǎn)）、木（林業(yè)）、水（水利）、火（能源）、土（土地）、數(shù)（數(shù)據(jù)）等六類資源，實(shí)物、債權(quán)、股權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、未來(lái)收益權(quán)等五類國(guó)有資產(chǎn)，閑置資金和低效資金等兩類國(guó)有資金。

　　2023年5月，湖南省政府辦公廳印發(fā)《湖南省國(guó)有“三資”清查處置與管理改革總體工作方案》；強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“國(guó)有資源資產(chǎn)化、國(guó)有資產(chǎn)證券化、國(guó)有資金杠桿化”原則，把握“能用則用、不用則售、不售則租、能融則融”等方式科學(xué)處置，開展14項(xiàng)具體工作任務(wù)，并逐一明確了任務(wù)責(zé)任單位。到2025年，力爭(zhēng)盤活國(guó)有“三資”臺(tái)賬完成率達(dá)100%。

　　停建樓宇，將變身全國(guó)一流企業(yè)總部基地

　　此次盤活的項(xiàng)目為湖南省直機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)項(xiàng)目處置利用的組成部分，位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路以西，友誼路以南，新姚北路以東，新韶中路以北，凈用地面積約168畝。其具體投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)由湖南建投集團(tuán)旗下湖南建投地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)，計(jì)劃分步實(shí)施；一期現(xiàn)正式啟動(dòng)建設(shè)，二期新建部分將擇機(jī)開發(fā)。

　　領(lǐng)創(chuàng)數(shù)智中心項(xiàng)目于11月26日摘得土地，地上已有三棟主體框架建設(shè)完成的建筑物，分別為一棟主樓及兩棟副樓。現(xiàn)在，項(xiàng)目定位為“一主一特”都市產(chǎn)業(yè)社區(qū)，將重點(diǎn)導(dǎo)入以數(shù)字經(jīng)濟(jì)+新基建為核心的產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)。功能規(guī)劃集“研發(fā)、辦公、展示、商務(wù)”于一體，將引入多家央國(guó)企在湖南的總部，打造全國(guó)一流總部企業(yè)基地。

　　湖南建投集團(tuán)表示，下一步將堅(jiān)持高效能協(xié)同，強(qiáng)化統(tǒng)籌保障；高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)，按時(shí)履約交付；高質(zhì)量建設(shè)，打造精品工程；充分發(fā)揮公司全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，整合設(shè)計(jì)、功能改造等資源，著力開展招商運(yùn)營(yíng)，展現(xiàn)國(guó)企擔(dān)當(dāng)?shù)耐瑫r(shí)，謀劃好項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)一年后投入使用，目前招商態(tài)勢(shì)良好，不少500強(qiáng)企業(yè)、央地國(guó)企、湘商回歸企業(yè)已表達(dá)進(jìn)駐意向。

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