由內(nèi)容質(zhì)量、互動評論、分享傳播等多維度分值決定，勛章級別越高()，代表其在平臺內(nèi)的綜合表現(xiàn)越好。

　　當(dāng)你真正的讀懂一座城市、一個區(qū)域，買房置業(yè)，便有了章法。

　　每個城市都是由多個區(qū)域構(gòu)成，但往往每個城市奔赴恢弘夢想?yún)s更依賴且得益于少部分板塊的作用力。

　　把定位定在沈陽，我們不妨做個未來式的預(yù)判，哪些板塊是推動沈陽藍(lán)圖舒展的頭部力量？這是一道復(fù)合思考題。首先這個板塊應(yīng)該有足夠澎湃的發(fā)展力支撐，同時要有優(yōu)質(zhì)的城市界面匹配城市更新，當(dāng)然還要有人口上升力。這幾個條件融合的板塊，目測不多，但中德園板塊一定是其中之一。

　　為什么中德園板塊有澎湃的發(fā)展力？關(guān)鍵點在于產(chǎn)業(yè)。

　　產(chǎn)業(yè)是支撐城市發(fā)展的經(jīng)濟(jì)支柱，是城市發(fā)展的原動能。

　　一般來說，衡量產(chǎn)業(yè)環(huán)境可以從三方面來看：產(chǎn)業(yè)聚集程度、產(chǎn)業(yè)類型以及產(chǎn)業(yè)機(jī)遇。按照這一測評指標(biāo)來看中德園板塊：

　　產(chǎn)業(yè)聚集程度方面，公開資料顯示，截至目前除眾所周知的寶馬第三工廠入駐中德園，促進(jìn)片區(qū)能量升級之外，德國默勒科技、瑞士布克哈德·沈陽遠(yuǎn)大壓縮機(jī)、清華紫光等智能制造、高端制造、工業(yè)服務(wù)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)項目也相繼落戶；三生生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、中科北方SC35高性能碳纖維項目等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)也在中德園內(nèi)搶灘布局……一個大型產(chǎn)業(yè)集聚的中德園正昂首闊步高速發(fā)展。

　　產(chǎn)業(yè)類型方面，中德園已經(jīng)集合了汽車產(chǎn)業(yè)、化工產(chǎn)業(yè)、智能制造產(chǎn)業(yè)等多元化的產(chǎn)業(yè)類型，據(jù)統(tǒng)計，目前片區(qū)已有40余家高新技術(shù)或先進(jìn)企業(yè)建成投產(chǎn)，共生產(chǎn)高新技術(shù)產(chǎn)品125種，占全部工業(yè)產(chǎn)品品種的26%。未來具有國際競爭力的高端制造業(yè)基地極有可能在這里發(fā)展出來，不可思議的高科技亦有可能從這里誕生。

　　產(chǎn)業(yè)機(jī)遇方面，近期，沈陽市自然資源局發(fā)布《沈陽總體城市設(shè)計》草案公示，圍繞盛京皇城為城市文化核心外，建立九個城市中心區(qū)。在沈陽西南部，僅有一處城市公共中心，即中德園板塊。可見，作為西南部圈定的唯一發(fā)展中心，不管是政策傾斜，還是戰(zhàn)略機(jī)遇，它的前景必是明朗坦途。

　　今天，產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為中德園板塊熠熠生輝的特色名片，如果說在沈陽，誰將影響當(dāng)代乃至未來20年產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，那答案毫無疑問便是中德園板塊。

　　城市界面是城市能級的重要體現(xiàn)，同時也是影響城市發(fā)展的重要底盤。

　　近年來，中德園板塊城市建設(shè)全面推進(jìn)。

　　交通方面，作為西南部重要的交通干線，大堤路快速路正在進(jìn)行施工收尾，預(yù)計將于今年9月30日竣工通車，大堤路快速路是中德產(chǎn)業(yè)園內(nèi)“兩橫兩縱”快速路網(wǎng)中的“一橫”，連接著寶馬新工廠和三環(huán)、四環(huán)高速公路，全面建成通車后，以項目為原點，30分鐘生活半徑內(nèi)可實現(xiàn)環(huán)線、快速路、軌道地鐵的自由切換，到達(dá)市中心時間將至少縮短10分鐘左右；

　　教育配套方面，2019年11月2日，萬科中德國際小鎮(zhèn)正式與盍碧璽曼詹國際學(xué)校（德國巴伐利亞州教育部官方認(rèn)證的東北首家德制國際學(xué)校）簽約。設(shè)有小學(xué)部、初中部及高中部，是面向未來、具有全球化發(fā)展方向的國際學(xué)校，意味著在中德園板塊擁有了具備國際化視野的教學(xué)環(huán)境。此外板塊內(nèi)還有中德園英才學(xué)校，以及規(guī)劃的教育用地，整個中德園板塊的教育配置大幅升級。

　　完善的配套建設(shè)，讓中德園板塊中心地位愈加凸顯。與此同時，還需要重點注意，目前中德園板塊還有待開發(fā)土地，這無疑意味著巨大的機(jī)遇。在中德園板塊這片潛力熱土之上，一座融合智慧未來、多元產(chǎn)業(yè)、精粹資源、功能完備的現(xiàn)代化新城，一個高能級活力大城，正拔節(jié)生長。

　　還有一點，必須重點提及，那就是人口紅利對于城市發(fā)展的助推力。探究板塊活力，不能忘了人口能量這一指標(biāo)，畢竟板塊的所有發(fā)展都要人去創(chuàng)造。據(jù)第七次人口普查顯示，鐵西區(qū)人口110萬中產(chǎn)業(yè)人口達(dá)35萬，其中中德產(chǎn)業(yè)園企業(yè)人口高達(dá)15萬。如此多的高精尖人口，為板塊發(fā)展注入的勢能將是多維度且深層次的。

　　盡管中德園板塊日趨成熟，但購房者對中德園板塊的關(guān)注并不高，直至萬科中德國際小鎮(zhèn)的落子，才讓中德園板塊步向沈陽樓市熱搜的前列。

　　毫無疑問，這是西城標(biāo)桿更是頂流項目。

　　在項目打造過程中，萬科更多用了“造城”的理念。萬科的首個「國際社區(qū)」作為宜居城市CLD板塊的標(biāo)桿項目，以生活為原點融會貫通鐵西中德的方方面面。由萬科打造的羅滕堡商街，通過特色風(fēng)情街區(qū)的植入、以及沿街商業(yè)的打造，連接多個小鎮(zhèn)中心，強(qiáng)化社區(qū)歸屬感，與核心區(qū)相呼應(yīng)構(gòu)建配套體系網(wǎng)絡(luò)。萬科自持運(yùn)營約3000平米的商業(yè)綜合體，從進(jìn)口超市、coffee shop、干洗店到啤酒館，國際一流生活所需一應(yīng)俱全。萬科與盍碧璽曼詹（沈陽）國際學(xué)校合作，K12德制國際學(xué)校提供一貫制國際教育，成為這片土地上未來精英的搖籃。此外，萬科中德國際小鎮(zhèn)緊鄰生態(tài)公園，并在細(xì)河悠谷約1萬平的綠地規(guī)模上進(jìn)行全面的景觀改造，以城市公園重構(gòu)西城人居生活方式。從商業(yè)到教育再到理想生活環(huán)境，全維度配套為整個項目賦能加分。

　　此外，產(chǎn)品方面，萬科一向是品質(zhì)資深舵手，萬科中德國際小鎮(zhèn)感知現(xiàn)代購房者對于理想住宅的渴望與美好生活的向往，延續(xù)萬科產(chǎn)品力，精工匠筑建筑面積約95-165平濱水闊景洋房，以奢闊巨幕尺度、非凡工藝、建筑藝術(shù)，傳遞美好生活理念，打造一河兩岸國際濱水生活住區(qū)。

　　更重要的是，作為萬科西城封面項目，萬科中德國際小鎮(zhèn)的價格對于購房人來說，十分友好。意想不到的價格入手紅海區(qū)域、封面項目，幾乎找不到不出手的理由。

　　關(guān)注我，獲取一對一購房相關(guān)咨詢服務(wù)~

　　1、 2021年沈陽中小學(xué)學(xué)區(qū)劃片方案新鮮出爐

　　2、 沈陽市大學(xué)生購房契稅補(bǔ)貼辦理攻略

　　3、 橫盤還漲價？沈陽二手房到底怎么了！還能買嗎？返回搜狐，查看更多

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機(jī)：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機(jī)號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關(guān)注公眾號