中南高科·昆明智匯產(chǎn)業(yè)園

「項(xiàng)目簡(jiǎn)介」

昆明智匯產(chǎn)業(yè)園位于昆明國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)馬金鋪片區(qū)，昆明國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（，簡(jiǎn)稱昆明高新區(qū)，西區(qū)（五華黑林鋪片區(qū)）5平方公里和東區(qū)（呈貢馬金鋪片區(qū)）86.88平方公里兩個(gè)片區(qū)組成。昆明高新區(qū)隨著“一帶一路”的推進(jìn)，作為面向南亞和東南亞的橋頭堡范圍，馬金鋪片區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加明顯，昆明南以北的昆磨高速公路（國(guó)家高速G8511）路段均免費(fèi)通行，大大節(jié)省了物流和通勤成本。（昆明南為主線收費(fèi)站）

「周邊環(huán)境」

項(xiàng)目距離高新區(qū)管委會(huì)2.9公里，距滇池風(fēng)景區(qū) 5 KM，項(xiàng)目東側(cè)1km產(chǎn)業(yè)氛圍成熟，集聚生物醫(yī)藥（云南植物藥業(yè)、滇虹藥業(yè)，龍津藥業(yè)，云南生物制藥）、新材料、電子信息（聞泰科技）、食品（百事可樂、娃哈哈）等產(chǎn)業(yè)，2km范圍內(nèi)覆蓋3個(gè)小型居住社區(qū)（水岸晴沙、融創(chuàng)春風(fēng)十里、化城社區(qū)）。項(xiàng)目周邊有3個(gè)物流園，分別是萬維物流園二期、熠躍物流園，招商物流。項(xiàng)目東至馬金鋪路、南至化成街、西至華榮路、北至云順路，項(xiàng)目東、西及北側(cè)均為 M1 類工業(yè)用地，且產(chǎn)業(yè)類型基本確定，入園與多寶電纜、化妝品頭部股貝泰妮等云南制造業(yè)的知名企業(yè)為鄰，目前我們園區(qū)也是昆明高新區(qū)馬金鋪片區(qū)蕞好的工業(yè)用地位置。

項(xiàng)目占地：153畝

建筑面積：14萬方

項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃36棟廠房，101套，其中有34棟三層獨(dú)棟廠房，2棟五層分層廠房。

產(chǎn)品類型：獨(dú)棟廠房總共有三層，一樓層高7.8米，二樓4.2米，三樓3.9米，屋頂有1米高的女兒墻，二樓承重450公斤/平，三樓承重350公斤/平，屋頂承重150公斤/平，廠房外立面是用的真石漆材料，共有四排窗戶，采光充足；分層廠房總共五層，一樓層高6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，頂樓3.9米，標(biāo)準(zhǔn)層承重450公斤/平，頂樓承重350公斤/平；

產(chǎn)品屬性：50年獨(dú)棟產(chǎn)權(quán)

產(chǎn)品面積：3F（1168、1141、1188、1752、2361等）；5F（1045、1029、1027等）

園區(qū)道路：園區(qū)設(shè)有雙出入口，主入口在馬金鋪路，次入口在華榮路，園區(qū)道路寬度8米，轉(zhuǎn)彎半徑9.5米；

產(chǎn)業(yè)定位：項(xiàng)目主要打造成以電子信息、生物醫(yī)藥大健康、智能制造等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的多元制造園區(qū)。

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