廠房對于一個企業(yè)來說，不僅是企業(yè)的立業(yè)之本，也是企業(yè)的門面，體現(xiàn)的是企業(yè)的形象面貌和管理水平。企業(yè)落腳難、落地慢、落地貴、這些方面都掣肘了企業(yè)的長足發(fā)展，購置標準廠房成為越來越多的企業(yè)主的選擇，進駐高端專業(yè)產(chǎn)業(yè)園，已然成為了企業(yè)發(fā)展變革中的新趨勢、新浪潮。

為什么買廠房的10大理由

1.自建廠房阻力大

隨著國土資源越來越少、地價飛漲，小面積工業(yè)用地指標幾乎沒有的情況下，企業(yè)管理想自建房產(chǎn)，在選址頭部道關(guān)卡就變得尤為乏力。然而在排除萬難，選址成功后，管理者又要面臨一系列復雜的報建審批程序，期間花費的時間和精力也讓很多企業(yè)家都望而退步。

2.買廠房成本更低

隨著地價攀升，地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，廠房租金每年都有不小的漲幅。自有廠房可租可流通，后期還可以做固定資產(chǎn)折舊，從長期生產(chǎn)發(fā)展角度，自有廠房運行成本遠低于租賃廠房，一次投入終身收益。

3.空間限制企業(yè)轉(zhuǎn)型升級

自有廠房在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢，可以更大膽地花錢提升產(chǎn)業(yè)設(shè)備，優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境。租賃廠房的企業(yè)在擴展生產(chǎn)空間、產(chǎn)業(yè)設(shè)備升級上難免會畏手畏腳，從而出現(xiàn)業(yè)務(wù)的局限性。

4.搬遷成本

搬家不僅額外承受高昂的搬遷成本，還會帶來很多隱形的效益流失。供應商和客戶對于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚，讓企業(yè)形象受損。在人事問題上，企業(yè)除面臨搬廠員工再安排問題外，也會應對搬廠后重新招工難的問題。

5.寄人籬下

企業(yè)長時間寄人籬下，不敢花錢升級設(shè)備，不僅無法增產(chǎn)擴產(chǎn)，而且招工難，留人更難。

6.環(huán)保牌照

由于企業(yè)沒有自己的廠房，租用廠房受限性大，很難拿到“環(huán)保牌照”，對企業(yè)長期發(fā)展造成嚴重影響。

7.抵御經(jīng)濟風險

目前，抵御通脹和保值功能蕞強的就是不動產(chǎn)。房產(chǎn)的保值功能是蕞穩(wěn)定、風險蕞小、可靠程度蕞高的。固定資產(chǎn)在危機時刻，可以抵押貸款，解決企業(yè)部分資金壓力。并且為企業(yè)發(fā)展鋪設(shè)一條穩(wěn)中求勝的道路。

8.提升企業(yè)形象

擁有一套屬于企業(yè)自己的廠房，能夠提升企業(yè)形象，增加企業(yè)實力的展現(xiàn)，進一步幫助企業(yè)擴展業(yè)務(wù)需求。

9.自有廠房更可控

自有廠房，企業(yè)可以根據(jù)市場結(jié)合自身需求，靈活對廠房進行改造和利用。獨立產(chǎn)權(quán)，后期在市場上流通或者部分出租，都是不錯的收益。

10.享受“企業(yè)安家”紅利

中國“十四五規(guī)劃和二零三五年遠景目標”戰(zhàn)略，堅持制造強國，整體提升制造業(yè)含金量，作為國民經(jīng)濟脊梁的中小制造企業(yè)，積極響應國家政策號召。提前入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，享受“企業(yè)安家”紅利。

挑選一座合適的廠房,

是企業(yè)進行生產(chǎn)經(jīng)營的關(guān)鍵一步,

這一步走得穩(wěn)健與否,

直接影響企業(yè)后續(xù)的進展。

企業(yè)想要更好的發(fā)展，

一套屬于自己企業(yè)的廠房就變得十分重要。

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