湖北武漢東西湖臨空港開發(fā)區(qū)國家網安基地科創(chuàng)中心開發(fā)商一手標準廠房出售 500平起售 電子信息、智能制造
【地址】東西湖臨空港開發(fā)區(qū)網安基地一期
【土地性質】國有工業(yè)用地50年獨立產權，自持物業(yè)（全國百強錦富物業(yè));
【面積】500~8000平;3層獨棟廠房（首層7.8米/2樓4.2米、3樓6.6米，獨棟出售1500平起)，5層框架廠房(首層6米、樓上4.2米、可分層出售500-800平)
【分割政策】分戶、分層、整棟出售均可。和住宅一樣每層每戶均可辦不動產證;
【首付】30%起;
【品牌】中南高科產業(yè)集團中南高科是中南控股的全資子公司(中南控股2018年營收2300億，位列中國500強企業(yè)第94位，中國民營企業(yè)500強19位）
【層高】首層7.8米(可架5噸行車);
【承重】底樓3噸，2-5樓500KG;
【用途】試驗、生產、研發(fā)、檢測、總部、展示、辦公等等;
【產業(yè)導向】智能制造、電子信息、精密機械、電氣自動化，醫(yī)療器械，新材料;
【配套】企業(yè)服務中心、員工食堂、超市便利店、園區(qū)班車等;
【溫馨提示】食品、服裝、印刷、五金機械加工等勞動密集型，產品附加值較低及有污染的企業(yè)無法入園!!!

【產品參數】
1.三層框架：一層層高7.8米，二層層高4.2米，三層層高4.2/6.6米，主力戶型：500、600、800㎡/層，三層獨棟出售
2.五層框架結構：一層層高6米，二層及以上層高4.2米，主力戶型：600㎡，配少量800㎡戶型，每層可獨立出售?
以上戶型可雙拼或三拼，也可整棟出售，根據企業(yè)實際發(fā)展需求選址。（一戶一證，50年獨立產權，整棟根據戶型可分割成獨立產證）?
【開發(fā)商介紹】
中南集團成立于1988年，目前已形成“4+1”業(yè)務布局，包含：房地產集團（中南置地）；建筑集團（三大主業(yè)務單元、兩大專業(yè)公司、五大特色公司）；中南高科：以新興產業(yè)園區(qū)發(fā)展為基礎，以產業(yè)資源導入與產業(yè)發(fā)展服務為核心競爭力，全力賦能優(yōu)秀企業(yè)與企業(yè)家，致力于打造超級產融平臺；中南實業(yè)集團：整合金融、資本、工業(yè)，精準定位，發(fā)揮優(yōu)勢；教育集團：中南教育集團，堅持“傳道、授業(yè)、啟未來”的理念，促進當代教育的健康發(fā)展。
中南集團目前擁有員工10萬余人、管理人員1.5萬余人，2019年綜合營收2821.4億元，下有中南建設（SZ000961）和磐石新能（871460）兩個上市公司，業(yè)務遍及全國26個省、160多個城市及澳大利亞、阿爾及利亞等海外市場，全集團共有763個法人公司，1000多個項目，位列中國企業(yè)500強第94位，中國民營企業(yè)500強第19位，中國房地產企業(yè)17強，中國建筑企業(yè)500強第8名。    

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【臨空港經開區(qū)】 武漢三大國家級開發(fā)區(qū)之一， 2019年產值破千億，將打造“中國數谷”。

臨空港經濟技術開發(fā)區(qū)

概況： 位于漢口西部近郊, 成立于2013年3月。毗鄰天河國際機場，區(qū)內公路直接連通機場高速；核心區(qū)與機場距離在15公里圈層之內。 2019年，武漢臨空港GDP破1000億，將打造“中國數谷”。

重點產業(yè)： 高端芯片、新型顯示屏、網絡信息與大數據、智

能制造、新能源。

武漢經濟技術開發(fā)區(qū)

概況： 位于武漢西南，始建于1991年，為承接中法合資汽車項目而動工興建， 1993年4月被國務院批準為國家級經濟技術開發(fā)區(qū)。經過近29年發(fā)展，已成為武漢工業(yè)經濟發(fā)展主戰(zhàn)場。

重點產業(yè)： 汽車及零部件、電子電器、食品飲料

武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)

主要區(qū)域： 位于武漢市的東南部，成立于1988年10月。2001年，原國家計委（現為國家發(fā)改委）、科技部批準依托東湖高新區(qū)建設國家光電子信息產業(yè)基地，“中國光谷”應運而生。

重點產業(yè)： 光電子和信息技術產業(yè)、生物醫(yī)藥產業(yè)、集成電路產業(yè)、航空物流和保稅物流

2017年以來，京東方、康寧、國家網絡安全人才與創(chuàng)新基地等重大項目落戶臨空港。

“芯”（高端芯片）、“屏”（新型顯示屏）、“網”（網絡信息與大數據）、“智”（智能制造產業(yè)）、“新”（新能源產業(yè)）、大健康、大臨空、新零售等八大千億級產業(yè)鏈逐一落子，初露崢嶸。

【臨空港大道】 過去3年，臨空港迎來重大投資工業(yè)項目“黃金期”，國家網安基地花落于此；積極培育孵化“芯屏網能智”產業(yè)鏈核心企業(yè)，發(fā)展信息技術等產業(yè)；引進百億項目，用武漢數谷的新動能創(chuàng)造出武漢市第三條“千億大道” 。

【網安基地】 武漢四大國家級產業(yè)基地之一，網絡安全人才與創(chuàng)新基地是國內首個“網絡安全學院+創(chuàng)新產業(yè)谷”基地，未來將成為東西湖區(qū)乃至武漢的支柱產業(yè)。

【網安基地】 國家網安基地大尺度規(guī)劃與產業(yè)落地將帶來新興產業(yè)迅速聚集，已基本形成網絡安全產業(yè)鏈，未來將帶來高端

產業(yè)和人才迅速流入。

目前發(fā)展現狀：

? 在戰(zhàn)略部署方面，形成以省委省政府、市委市政府為核心的領導平臺； 6次政府會， 4次中央網信辦專題會。

? 按照梯次建設的思路， 2016年底前全面開工， 2017年底前形成雛形。 一期核心區(qū)： 4平方公里，二期拓展區(qū)： 36平方公里；

? 一期核心區(qū)導入人口：約40000人（就業(yè)30000人，學生10000人）；一期總建筑規(guī)模： 120萬平方米；

? 已引入京東方、中金數據、康寧等一批大型企業(yè)，到2018年底一期落戶企業(yè)協(xié)議投資額達超3000億；

? 目前，網安基地注冊企業(yè)已有98家，基本形成了從數據存儲、到數據傳輸、處理和應用的網絡安全產業(yè)鏈。其中，與臨空港開發(fā)區(qū)正式簽約的企業(yè)有63家，基本覆蓋全國網絡安全企業(yè)的前50強。

【生活配套】 周邊生活、教育類配套完善，醫(yī)療配套、教育資源、景觀資源豐富，鐵水公空立體交通體系，城市居住功能完備，生活無憂。

周邊3公里范圍內，集中了吳家山新區(qū)生活、教育、醫(yī)療公共配套。

? 公共交通： 距涇河站不到3公里，車程約5分鐘；另據規(guī)劃，地鐵1號線將跨越涇河延申至國家網安基地。

? 教育資源： 吳家山中學、涇河中學、遠洋世界小學等? 商業(yè)配套： 吳家山老城區(qū)海林廣場，萬達廣場金銀湖店今年年底投入運營，網安合寓商業(yè)配套等，宜家家居、金銀潭永旺，

滿足商業(yè)需求；

? 協(xié)和醫(yī)院東西湖分院： 按三級甲等醫(yī)院標準新建，占地面積170畝，建筑面積18萬平方米，床位1500張。

? 武漢五環(huán)體育中心： 2019年世界軍人運動會主要場館之一，是由3萬座體育場、 8000座體育館和1000座游泳館構成“飄帶狀”整體造型,極具現代感，是武漢現投入使用蕞大的體育場館

【交通配套】 項目周邊交通發(fā)達，臨空港大道周邊產業(yè)聚集。高速通道、地鐵等多維立體交通，為產業(yè)發(fā)展提速

公共交通

臨空港大道新徑路站： h105路； h87路； h90路

涇河路遠洋世界： 657路； h105路； h87路； h94路； yx657路

臨空港大道涇河路： h105路； h87路； h90路； h91路； h94路

地鐵交通

地鐵1號線：項目距涇河站不到3公里，車程約5分鐘；另據規(guī)劃，地鐵1號線將跨越涇河延申至國家網安基地。

地鐵26號線（規(guī)劃中）：由柏泉經臨空港大道途徑本項目，將與規(guī)劃中地鐵18號線換乘；

地鐵18號線（規(guī)劃中）：在涇河區(qū)域一共設置站點4座，分別位于先鋒村、塔湖路站、涇河街道、農科所培訓中心。其中塔湖路站為換乘站，地鐵18號線與機場二線在此換乘，可直達機場，此站亦將與地鐵26號線換乘。

15分鐘生活圈

距漢口火車站15公里，車行15分鐘

距天河機場15公里，車行15分鐘

距四環(huán)出入口1公里，距三環(huán)線9公里

【項目區(qū)位】 中南高科·武漢東西湖科創(chuàng)中心位于武漢國家網安基地一期核心區(qū)，占地面積196畝，建筑面積約24萬方，總投資約10億元。毗鄰中金數據、賽德、弘芯半導體等大型優(yōu)質項目。

【項目區(qū)位】 中南高科·武漢東西湖科創(chuàng)中心建成后預計引入產學研平臺2-3家，入駐企業(yè)150家，解決就業(yè)約3000人，產值10億元，增加區(qū)域年稅收約1億元。

◆ 三層產品--【生產制造區(qū)】——智能制造產業(yè)聚集區(qū)

◆ 五層產品--【輕生產辦公區(qū)】——新一代信息技術、網絡安全相關產業(yè)聚集區(qū)

◆ 十層產品--【中試研發(fā)+總部辦公區(qū)】——中試研發(fā)、總部辦公功能聚集區(qū)

產業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13564686846;?13391219793?
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