近日，備受社會關(guān)注的《青島市城市更新專項規(guī)劃 （2021－2035年）（征求意見稿）》公開征求意見階段行將結(jié)束。根據(jù)征求意見稿，該規(guī)劃期限為2021-2035年，近期至2025年，與在編的青島市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）一致。規(guī)劃范圍分為中心城區(qū)和外圍城區(qū)兩個層次，其中位于西海岸北部的王臺片區(qū)被統(tǒng)籌納入中心城區(qū)規(guī)劃范圍。

　　王臺片區(qū)被納入全市中心城區(qū)規(guī)劃。自9月29日發(fā)布公開征求意見稿以來，“王臺片區(qū)發(fā)展”成了本地居民、本土企業(yè)、區(qū)域項目的一個熱門話題，也引發(fā)產(chǎn)業(yè)投資、金融地產(chǎn)等業(yè)界的廣泛關(guān)注。

　　為加快全域均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，打造北部產(chǎn)業(yè)新城，西海岸新區(qū)2018年8月27日作出青島開發(fā)區(qū)進(jìn)軍王臺的決定。2018年9月3日，青島開發(fā)區(qū)將工委管委辦公地點搬至王臺，沉入開發(fā)一線平方公里范圍內(nèi)的王臺新動能產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，全面開啟王臺片區(qū)發(fā)展新篇章。

　　自進(jìn)駐王臺以來，青島開發(fā)區(qū)牢記進(jìn)軍使命，聚焦主責(zé)主業(yè)，艱苦創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，奮力攻堅突破，聚力于以先進(jìn)理念謀劃未來之城，以高端產(chǎn)業(yè)帶動高質(zhì)量發(fā)展，以高效建設(shè)快速融入新區(qū)城市發(fā)展，著力打造新區(qū)北部發(fā)展的重要活力源和北部鄉(xiāng)村振興的重要戰(zhàn)略支點。依照“規(guī)劃先導(dǎo)、征遷先決、配套先行”原則，頭部時間啟動規(guī)劃編制工作，同步推進(jìn)舊村改造、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等方面的建設(shè)，先后創(chuàng)下了30天完成重點項目2000多畝土地清場、45天核心啟動區(qū)清場奠基，9個月完成企業(yè)搬遷84家、拆除建筑物47.6萬平方米、清場土地3900多畝等累累戰(zhàn)果。截至2021年底，累計投入近70億元，推進(jìn)實施主干路網(wǎng)建設(shè)和水、電、氣、暖等一攬子基礎(chǔ)工程建設(shè)，王臺鎮(zhèn)域率先成為全市首個實現(xiàn)集中供暖的鄉(xiāng)鎮(zhèn)；郎中溝等村居改造有序推進(jìn)；開投大廈等一批高端樓宇相繼拔地而起，聯(lián)東U谷、中南高科、京東方等一批重點產(chǎn)業(yè)項目相繼落地建設(shè)，交通網(wǎng)絡(luò)日趨便捷、配套設(shè)施日漸完善、人力資源日益集聚，一個充滿勃勃生機的新動能產(chǎn)業(yè)基地加速起勢聚能。

　　“建起一個龍頭，帶動一片產(chǎn)業(yè)，興起一座新城”。2022年以來，青島開發(fā)區(qū)結(jié)合市委市政府部署的王臺老工業(yè)區(qū)升級改造任務(wù)，牢樹實干實績導(dǎo)向，依照“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、產(chǎn)城融合、以產(chǎn)興城”發(fā)展理念，搶抓一期總投資近百億元的京東方項目落地建設(shè)和建設(shè)青島市新型顯示產(chǎn)業(yè)園機遇，堅持品質(zhì)提升、產(chǎn)業(yè)集聚、要素賦能多輪驅(qū)動，高點定位、高新突破、高效推動王臺老工業(yè)區(qū)從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)向現(xiàn)代芯屏新城加速蝶變，相關(guān)做法多次獲得省、市、新區(qū)三級主要領(lǐng)導(dǎo)批示和國家部委推廣、主流媒體刊播。

　　立足全域發(fā)展規(guī)劃和芯屏產(chǎn)業(yè)布局，研究確定33.95平方公里范圍內(nèi)升級改造整體思路、規(guī)劃定位、空間布局和實施重點；按照“一年快起步、兩年見成效、三年大變樣”總體要求，建立一體化作戰(zhàn)指揮體系，統(tǒng)籌推進(jìn)產(chǎn)業(yè)項目引建、基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地拆遷整理、村居改造安置、資金籌集保障等各項工作。2022年以來，共清理低效小企業(yè)470多家、騰讓土地6590畝，開工在建項目27個、總投資275億元。已簽約落地的總投資552億元的青島光電產(chǎn)業(yè)園、中南高科、福建萬達(dá)、重慶宇隆等12個重點項目，達(dá)產(chǎn)后可實現(xiàn)年產(chǎn)值600億元；總投資約600億元的26個芯屏產(chǎn)業(yè)項目正在洽談推進(jìn)；基地科創(chuàng)園等一批高端樓宇和城市公園相繼投用，聯(lián)東生態(tài)科技谷暨光電科技園全面開園，京東方項目即將點亮首條生產(chǎn)線，萬達(dá)光電、青島光電顯示產(chǎn)業(yè)園等一批重點項目正快速推進(jìn)，首個四星級標(biāo)準(zhǔn)酒店將于年前投用，整個片區(qū)開發(fā)建設(shè)全面起勢見效，以京東方、富士康等為龍頭的千億級“芯屏”產(chǎn)業(yè)集群、中國北方半導(dǎo)體和光電顯示產(chǎn)業(yè)高地正加速崛起，一座產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的西海岸北部芯屏產(chǎn)業(yè)新城雛形初現(xiàn)。

　　青島開發(fā)區(qū)將錨定發(fā)展目標(biāo)，堅持“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、產(chǎn)城融合、以產(chǎn)興城”發(fā)展理念，守正創(chuàng)新、求真務(wù)實，勇?lián)鞘薪ㄔO(shè)開拓者，積極探索轉(zhuǎn)型發(fā)展新路徑，為新區(qū)塑造綜合實力展示區(qū)和青島建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市貢獻(xiàn)青島開發(fā)區(qū)力量。

　　整個王臺片區(qū)發(fā)展方面，將按照堅守產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)城融合發(fā)展的要求，結(jié)合全市城市更新專項規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，立足片區(qū)資源稟賦和功能定位，依托建設(shè)中日（青島）地方發(fā)展合作示范區(qū)等契機，進(jìn)一步推進(jìn)重點項目建設(shè)早日投產(chǎn)投效，靶向招引芯屏產(chǎn)業(yè)鏈條項目落地落實，抓牢抓實相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，精準(zhǔn)導(dǎo)入城市功能，持續(xù)提升區(qū)域城市品質(zhì)風(fēng)貌，加速西海岸“芯屏產(chǎn)業(yè)新城”建設(shè)，全力打造全市乃至全省土地集約高效利用、新舊動能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)城融合發(fā)展的示范樣板。

　?。ù蟊娙請罂蛻舳擞浾?王新蕾 報道）

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