單價13500左右元/平左右首開紅利 百萬價差!

　　海寧大道旁1.2容積率約300畝人居大盤

　　78-89平墅居洋房，即將震撼首發(fā)!

　　價格信息：首開紅利價13500元/平左右，總首付30萬!同一條杭海輕軌，同一個杭海經(jīng)濟圈，上百萬的紅利差價!

　　項目配套：自帶幼兒園、公共建設配套完備

　　朗詩綠洲璟院位于海寧洛隆路和雙宏路的交叉口。

　　既一腳踩在了桐鄉(xiāng)南門戶，但一路之隔，便是當下海寧勢頭較猛的上海漕河涇海寧分區(qū)。

　　作為海寧經(jīng)濟增長重要極，如今的上海漕河涇海寧分區(qū)已聚集了一批以泛半導體、大健康、人工智能為主的高科技新興產(chǎn)業(yè)。

　　目前有規(guī)上企業(yè)204家，世界500強企業(yè)4家，主板上市企業(yè)3家，全球龍頭行業(yè)企業(yè)5家，吸引就業(yè)人口數(shù)以萬計。

　　可以說，它是海寧高精尖產(chǎn)業(yè)的聚集，更代表了城市科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的迭代方向和海寧產(chǎn)業(yè)的未來！

　　海寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)半導體產(chǎn)業(yè)園（圖源海寧發(fā)布）

　　而一個新興產(chǎn)業(yè)強大的活力中心，將會帶來什么？

　　看看杭州未來科技城、嘉興科技城就明白了。

　　早在啟動初期，它們都還是眾人眼中的荒蕪地帶。

　　但在產(chǎn)業(yè)賦能、人才聚集后，房價也是節(jié)節(jié)攀升，躍升“前列檔”。

　　如今，提起他們，大家感嘆較多的都是：

　　此時此刻，朗詩綠洲璟院所在的片區(qū)，在高新技術產(chǎn)業(yè)加持下，自然讓人充滿期待。

　　更關鍵的是，除了產(chǎn)業(yè)賦能，這里還有著交通加持。

　　往南3.8KM，便是杭海城際鐵路皮革城站。

　　距離桐鄉(xiāng)高鐵南站也僅有約8KM；

　　滬昆高速、杭州灣環(huán)線高速等高速路網(wǎng)的加持，不論去往上海、杭州都十分方便。

　　與此同時，總規(guī)劃建設面積約6765畝的伊嘉塘公園也在其不遠處。

　　待到建成后，它也將成為海寧面積較大的城市綠肺，足足有著2個鵑湖那么大。

　　既有產(chǎn)業(yè)驅動，又有杭海城鐵等交通利好，再加上各項配套加持。

　　可以說，朗詩綠洲璟院所在的片區(qū)，如今已具備崛起的基礎條件。

　　但他處于1字頭的房價，相比海寧、桐鄉(xiāng)各大板塊都差了一大截。

　　此時進入這個超級價洼地，想象空間極大！

　　畢竟，隨著時間的推移，聰明的資金，也一定會流向價值偏低的板塊。

　　到時候，板塊房價的躍遷，指日可待。

　　更令虎媽貓爸心動的是，由于隸屬桐鄉(xiāng)行政疆域，這就使得朗詩綠洲璟院能同步分享桐鄉(xiāng)的教育資源。

　　眾所周知，桐鄉(xiāng)歷來是大嘉興公認的“教育一哥”。

　　這里不僅聚集了桐高、桐鄉(xiāng)六中等一系列優(yōu)質(zhì)教育資源，歷年高考成績，也都是領跑全市。

　　如今，用不高的總價，便有機會享受到桐鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)的教育資源，這筆賬，怎么樣都是劃算的。

　　除了得天獨厚的地理優(yōu)勢外，朗詩綠洲璟院還是一個難得一見的低密人居大盤。

　　整個項目，總建面約31.35萬方，在低至1.2的容積率之上，靜靜趴伏著清一色洋房+聯(lián)排。

　　這樣的低密，足以吊打市面上八九成房子。

　　外立面，采用經(jīng)典的新中式風格，清新素雅。

　　尤其令人心動的是，你用首付約30萬的價格，買到的清一色都是11F低密洋房。

　　相比高層產(chǎn)品，洋房往往有著更高的溢價率，在住宅鄙視鏈里，更是僅次于別墅的存在。

　　就實用性而言，洋房也比高層容積率更低、得房率更高，居住品質(zhì)感更好。

　　更讓人心動的是，不同于當下市場同質(zhì)化嚴重的大面積改善，綠洲璟院這一回帶來的洋房產(chǎn)品，全都是建面約78-115平的黃金小戶型。

　　這就意味著，在親民的單價之下，總價也更為可控。

　　一同突破的，還有層高，洋房層高均為2.95米。

　　超高得房率之下，使得這款戶型，能做到2+1房兩廳一衛(wèi)設計。

　　入戶獨立玄關，L型廚房、客廳帶陽臺、臥室?guī)эh窗一應俱全。

　　關鍵的是，他還做到了南北通透，可謂相當難得。

　　建面約89平的戶型，則是當下瀕臨滅絕的“神戶型”。

　　眾所周知，因為建筑規(guī)劃的日趨嚴格，如今市場上的各種戶型，也是越做越大。

　　100平內(nèi)的戶型已相當少見，90平內(nèi)的鉆石小戶更是塵緣舊夢。

　　而這款洋房89平，不僅做到三開間朝南，南北通透。

　　南向雙臥室均帶飄窗，且開間均超3米。

　　不論產(chǎn)品形態(tài)、空間布局亦或是尺度，都難尋競品。

　　若是預算充足，則可以看看面積更大的115平。

　　南向面寬足足有著13.65米，面寬進深比超1:1，特別的扁平化。

　　南向排布了三間臥室，這樣一來，每一位家庭成員，都能享受到清晨的頭部縷陽光。

　　且各個空間尺度也極為舒適，就連陽臺進深，也達到1.6米，超過市場均值。

　　超高性價比之下，它帶來的是更好的采光與通風。

　　更讓人驚喜的是，項目東南角還設置了1500平的商業(yè)配套。

　　未來將設置凈菜超市、社區(qū)商業(yè)等配套，足以滿足業(yè)主日常所需。

　　這還不止，商業(yè)配套的隔壁，是一處代建的幼兒園，對于年輕夫妻來說，簡直再周到不過。

　　這樣一個處處凝結匠心的作品，自然也是出身名門。

　　成立于2001年的朗詩地產(chǎn)，是一家骨子里就有著綠色科技生活基因的房企。

　　11年來，持續(xù)蟬聯(lián)地產(chǎn)百強，為50萬業(yè)主打造了超150個“健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、智慧、人文”的優(yōu)秀綠色建筑產(chǎn)品，開發(fā)總面積逾2500萬平方米。

　　可以說，朗詩在綠色建筑的研發(fā)領域，在國內(nèi)處于領先地位。

　　截至目前，朗詩旗下項目擁有48個國家三星級綠色建筑評價標識。一路走來，更是一直在堅持綠建研發(fā)探索與創(chuàng)新。

　　2020年，他更是榮登中國綠色地產(chǎn)開發(fā)競爭力10強榜首之位，趕超了金茂與當代。

　　可以看到，無論是品牌、產(chǎn)品、亦或是神卡位地段所疊加的想象力，朗詩綠洲璟院都將是當下市場里，為數(shù)不多的一記溫柔選擇。

　　首付約30萬，僅市區(qū)一個車位錢，便能收一套朗詩出品的11F洋房。

　　這道誘人的門檻，或是剛需錯過不再有的“窄門”。

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