當前位置：首頁紹興產業(yè)信息 正文內容紹興融杭大利好來了！杭紹臨空經濟示范區(qū)、柯北未來之城規(guī)劃出爐中南高科：標準廠房租售 全國上百園區(qū)招商中 4000123021

　　近日，紹興市柯橋區(qū)正式召開未來之城和杭紹臨空經濟一體化發(fā)展示范區(qū)紹興片區(qū)重大戰(zhàn)略規(guī)劃匯報會。

　　會議明確了有關柯北未來城、杭紹臨空經濟區(qū)紹興片區(qū)的具體規(guī)劃，也意味著，柯橋即將迎來一場轟轟烈烈的城建浪潮！

　　杭州臨空經濟區(qū)的定位，是全球跨境電商標桿、亞太國際航空樞紐、全國臨空產業(yè)高地、生態(tài)智慧航空都市，計劃到3年，建設成為國際知名的臨空經濟示范區(qū)。

　　而杭紹臨空經濟一體化發(fā)展示范區(qū)紹興片區(qū)，作為杭州臨空經濟區(qū)的延伸區(qū)塊，自然將zui大程度享受到融杭利好，發(fā)展?jié)摿Σ谎远鳌?

　　片區(qū)包括錢清、楊汛橋、華舍3個街道，輻射區(qū)包括安昌、齊賢、馬鞍3個街道，總面積約305km2。

　　其中，錢清、楊汛橋，本就是柯橋的融杭橋頭堡，與杭州僅一江之隔，隨著杭紹城際地鐵通車，幾乎可以實現(xiàn)真正的“杭紹同城”。

　　此次杭紹臨空經濟一體化發(fā)展示范區(qū)紹興片區(qū)的設立，則將近一步促進錢清、楊汛橋與杭州空間經濟上的融合，并加速其產業(yè)轉型升級。

　　至于華舍、安昌、齊賢、馬鞍街道，近幾個月來也一直拆遷不斷，尤其是安昌和齊賢，高達約0萬方。杭紹臨空經濟一體化發(fā)展示范區(qū)紹興片區(qū)的設立，更有助于推動拆遷之后的城建步伐。

　　根據(jù)規(guī)劃，該區(qū)塊將牢牢抓住一體化和高質量兩大關鍵詞，緊緊圍繞杭紹同城、臨空賦能兩根主線，堅持數(shù)字化、碳中和、一體化、國際化的先進理念，努力構建“兩廊兩帶、一核多點”的臨空發(fā)展格局。

　　此外，區(qū)塊還將充分利用板塊內的自然資源，形成“一帶一環(huán)多點”景觀綠地空間結構。

　　更值得一提的是，在交通上，區(qū)塊將構建“745128”交通網絡（7條鐵路、4條軌道線條臨空銜接通道），大大縮短杭紹之間的距離。

　　未來從該片區(qū)出發(fā)，去往杭州各地都將更便利，也更加多樣化。

　　如果說杭紹臨空經濟一體化發(fā)展示范區(qū)紹興片區(qū)的規(guī)劃，是融杭紅利的傾斜，會推動柯橋與杭州的近一步融合，那么那么柯橋未來之城，則更針對柯橋本身的發(fā)展。

　　根據(jù)規(guī)劃，柯橋未來之城西至越州大道、東至杭紹臺高速、北至柯海大道、南至杭甬運河，總面積約11.8km2。

　　其中上方山大道以南、金柯橋大道兩側為重點區(qū)域，面積約5.3km2。

　　值得一提的是，去年簽約的浙二醫(yī)院， 以及柯橋今年計劃拍賣的金柯橋大道西側地塊、上方山大道以南地塊，均位于重點區(qū)域內。并且，根據(jù)整體鳥瞰圖，還能基本確定浙二醫(yī)院與這兩塊宅地的具體位置以及整體業(yè)態(tài)布局。

　　作為未來柯橋重點發(fā)展區(qū)域，柯北目前在售樓盤并不多，而這兩塊地塊的拍賣，不僅能補充柯北市場的供應，更有可能讓柯北的樓面價、居住品質實現(xiàn)近一步躍升。

　　會議指出，該區(qū)塊將充分依托交通門戶優(yōu)勢，以亞運賽事為觸媒，圍繞羊山公園—羊山—上方山打造高品質城市中央公園和區(qū)域旅游目的地，滲透帶動整個片區(qū)公共空間品質和公共服務設施的提升。

　　以“雙核五片六心、一脊兩帶多廊”的結構布局，重點打造未來總部片、未來科創(chuàng)片、未來社區(qū)片三大片區(qū)，通過舒適宜人的生活環(huán)境、生產環(huán)境和生態(tài)環(huán)境來吸引青年人才和創(chuàng)新企業(yè)棲居創(chuàng)業(yè)，成為柯橋城市發(fā)展的標桿性區(qū)域。

　　以“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)未來城、高質量產業(yè)新區(qū)”為發(fā)展目標，打造具備一流環(huán)境的未來總部、面向未來科創(chuàng)的活力高地、引領高質量發(fā)展的未來之城。

　　不僅如此，從未來總部入口效果圖來看，未來總部內部將集商業(yè)辦公、水岸公園、創(chuàng)享廣場等多元業(yè)態(tài)于一體，同時滿足辦公、休閑等需求。

　　這很可能只是整個柯北未來城的縮影——雖然規(guī)劃將柯北未來城分為未來總部片、未來科創(chuàng)片、未來社區(qū)片三大片區(qū)，但每個片區(qū)很有可能并不完全獨立，將摻雜其他片區(qū)的業(yè)態(tài)與功能。

　　政府的每一次政策發(fā)布，往往都蘊含著城市發(fā)展的深意。

　　同時公布未來之城和杭紹臨空經濟一體化發(fā)展示范區(qū)紹興片區(qū)的規(guī)劃，很有可能與柯橋未來的發(fā)展格局息息相關。

　　一方面，兩大片區(qū)均不處于柯橋目前中心城區(qū)，而是位于西部融杭發(fā)展帶，以及北部科創(chuàng)服務帶的核心區(qū)。

　　這兩大片區(qū)的崛起，不僅意味著柯橋發(fā)展的外擴，更有利于柯橋盡早步入多中心化發(fā)展時代。

　　另一方面，未來之城和杭紹臨空經濟一體化發(fā)展示范區(qū)紹興片區(qū)的發(fā)展還能相互促進。

　　杭紹臨空經濟一體化發(fā)展的交通規(guī)劃，將有利于柯北未來城運輸源源不斷的人口以及發(fā)展資源。

　　反過來，柯北未來城的產業(yè)發(fā)展，也為杭紹臨空經濟一體化發(fā)展示范區(qū)紹興片區(qū)的臨空產業(yè)升級打下夯實的基礎。

　　此外，兩大片區(qū)還有相互重合的區(qū)域。

　　比如安昌街道、齊賢街道，即是柯北未來城的發(fā)展核心區(qū)，又是杭紹臨空經濟一體化發(fā)展示范區(qū)紹興片區(qū)的輻射區(qū)，同時涵蓋兩大片區(qū)發(fā)展資源，無疑將擁有更快的發(fā)展速度，以及更多樣化的發(fā)展功能。

　　就像柯橋區(qū)委書記趙如浪在會議中所言，“高標準高質量高效率推進兩大區(qū)塊開發(fā)建設，是柯橋實現(xiàn)綜合實力、發(fā)展活力、城市功能品質、人民生活品質領跑競跑的重要抓手?！?

　　未來，等到兩大片區(qū)規(guī)劃真正落地成為現(xiàn)實，柯橋，也必將以全新的姿態(tài)，驚艷眾人。

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　　本人從事產業(yè)招商15年，歡迎各類產業(yè)資源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集團旗下產業(yè)地產開發(fā)商） 全國招商中心 招商總監(jiān)； 2018年3月起任華夏幸福（600340） 產業(yè)發(fā)展集團 招商顧問； 2017年1月起任華夏幸福（600340）關聯(lián)企業(yè) 空間家 （產業(yè)地產O2O平臺）上海工業(yè)地產產業(yè)地產運營部 高級合伙人； 2005年到2016年任上海廠房網（上海正佳商務咨詢有限公司）產業(yè)地產招商總經理CEO；本人手機 微信同號【本站部份內容收集于網絡，如有不妥之處請聯(lián)系我刪除】

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