隨著恒隆廣場等大型現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)的進(jìn)駐，泉城路商業(yè)面積是10年前的5倍。“歷下區(qū)今后將重點(diǎn)打造區(qū)域金融中心、高端商業(yè)中心和知識經(jīng)濟(jì)中心，以加速推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心建設(shè)。”近日，歷下區(qū)政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，以區(qū)域金融中心、企業(yè)總部中心和高端人才基地為代表的濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)，以高端商業(yè)云集的泉城路，以智力密集型產(chǎn)業(yè)匯集的山大路、經(jīng)十路和歷山路沿線，將呈現(xiàn)歷下服務(wù)業(yè)“三足鼎立”之勢。

　　濟(jì)南CBD年內(nèi)投251億元建32個(gè)項(xiàng)目

　　4日，記者從燕山立交橋沿經(jīng)十東路一路東行，在方圓10平方公里的范圍內(nèi)，一座座高樓大廈或拔地而起，張揚(yáng)著騰飛的生命力，或準(zhǔn)備破土動工，孕育著跨越發(fā)展的無限潛力?！爸醒肷虅?wù)區(qū)2012年建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)32個(gè)，其中在建項(xiàng)目15個(gè)、準(zhǔn)備開工項(xiàng)目8個(gè)、策劃項(xiàng)目9個(gè)。在建項(xiàng)目總占地面積1771畝，建筑面積430萬平方米，計(jì)劃總投資251億元。”歷下區(qū)東區(qū)建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)人說。

　　記者了解到，濟(jì)南CBD已經(jīng)入駐省級金融總部20多家，省國資委、省國投等省級經(jīng)濟(jì)部門近10家。預(yù)計(jì)年底能夠入駐和確定入駐的金融機(jī)構(gòu)省級總部在60家左右?！爸醒肷虅?wù)區(qū)全面建成后，10平方公里范圍內(nèi)將有近百座高層和超高層建筑、2000萬平方米高檔載體投入使用，累計(jì)投資超過2000億元，年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1000億元，建成全省金融機(jī)構(gòu)數(shù)量、總部企業(yè)密度、商務(wù)服務(wù)能力蕞強(qiáng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，成為國家CBD格局中的重要節(jié)點(diǎn)?！痹撠?fù)責(zé)人說。

　　“在泉城路及其周邊，歷下區(qū)實(shí)施的重大建設(shè)項(xiàng)目有12項(xiàng)，總投資超過150億元，建筑面積近200萬平方米，其密度之大、強(qiáng)度之大前所未有。”泉城路管委會副主任戚林波說，隨著恒隆廣場、泰府廣場、紅尚坊、上海世茂等一大批大型現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)的進(jìn)駐，一個(gè)新的發(fā)展中心正在驟然形成。

　　今年6月份竣工的紅尚坊休閑娛樂綜合體，以中式新古典主義風(fēng)格的建筑群，體現(xiàn)了濟(jì)南傳統(tǒng)建筑的元素及現(xiàn)代商業(yè)的時(shí)尚氣息。該項(xiàng)目經(jīng)理朱穎告訴記者，紅尚坊的運(yùn)營模式是持有招商、整體運(yùn)營，這是目前進(jìn)的商業(yè)街區(qū)營銷模式。與之前的商業(yè)街區(qū)建設(shè)不同，的風(fēng)險(xiǎn)來自于開發(fā)商自負(fù)盈虧?！凹t尚坊可以容納20家店鋪，目前已與俏江南、吳地人家、百樂門酒吧等17家商家簽約?！?

　　此外，泉城路西首的泰府廣場項(xiàng)目也已全面竣工，百盛集團(tuán)4萬多平方米的山東旗艦店已于4月29日開業(yè)；泉城路東段的泉樂坊)AB座項(xiàng)目現(xiàn)已竣工招商。戚林波說，“現(xiàn)在泉城路的商業(yè)載體面積達(dá)到了140余萬平方米，相當(dāng)于10年前的5倍左右?！?

　　歷山路正打造省內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢“大道”

　　“目前，歷下區(qū)擁有科研院所100余家、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)70家、文化創(chuàng)意機(jī)構(gòu)150余家、科技中介服務(wù)機(jī)構(gòu)70余家、經(jīng)營性教育醫(yī)療機(jī)構(gòu)380余家、文化創(chuàng)意機(jī)構(gòu)150余家，專利申請量和授權(quán)量多年來穩(wěn)居全省?！睔v下區(qū)政府工作人員向記者透露?！盀榱藢⑦@一區(qū)域優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為競爭優(yōu)勢和發(fā)展勝勢，歷下區(qū)以優(yōu)化服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)、加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?yōu)橹骶€，重點(diǎn)推動科技研發(fā)、設(shè)計(jì)咨詢、文化創(chuàng)意三大產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，引導(dǎo)科技中介服務(wù)和經(jīng)營性教育、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大，打造特色知識經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)片區(qū)。”

　　在山大路科技商務(wù)區(qū)，歷下區(qū)以高端信息服務(wù)業(yè)基地為帶動，突出發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，進(jìn)一步加大科技總部、研發(fā)中心、電子信息總部企業(yè)的招商力度，全面提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚度和規(guī)模效應(yīng)。山大路科技商務(wù)區(qū)管委會副主任李曉峰告訴記者，該片區(qū)目前有2800多家企業(yè)，蕞主要的是抓好“龍頭”的帶動作用，著力打造一批體量大、層次高、帶動能力強(qiáng)的高端載體。

　　在歷山路兩側(cè)，歷下區(qū)著力發(fā)展設(shè)計(jì)咨詢、中介服務(wù)、規(guī)劃評估產(chǎn)業(yè)，打造省內(nèi)聞名的設(shè)計(jì)咨詢“大道”；在經(jīng)十路文化西路周邊，依托省市傳媒機(jī)構(gòu)和“創(chuàng)意山東”城市綜合體，發(fā)展數(shù)字傳媒、影視制作、動漫游戲等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。力爭到2016年知識經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值300億元，成為歷下區(qū)支柱型產(chǎn)業(yè)。

　　天鴻萬象新天與搜房網(wǎng)攜手電商啟動，在售所有房源均可參加搜房團(tuán)購，價(jià)5780元/㎡起，多層和小高層2012年年底交房，在售面積70-140平米，搜網(wǎng)會員只需繳納2000元會員服務(wù)費(fèi)，可享受每平米減500元的優(yōu)惠，詳詢轉(zhuǎn)52727。同時(shí)，11月11日，天鴻萬象新天專場看房團(tuán)溫馨起航，超優(yōu)惠精品房源、港澳5日游幸運(yùn)大獎等著你來哦~

　　多地微調(diào)政策緩解地方財(cái)政吃緊 或促樓市升溫

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　　公積金異地互貸政策 讓購房者抓住銀十尾巴

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　　0$隨著恒隆廣場等大型現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)的進(jìn)駐，泉城路商業(yè)面積是10年前的5倍。記者隋得圓攝（資料照片）□本報(bào)記者 張傳笙 通訊員 馬宏展 楊榮超“歷下區(qū)今后將重點(diǎn)打造區(qū)域金融中心、高端商業(yè)中心和知識經(jīng)濟(jì)中心，以加速推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心建設(shè)?！?0$60家金融總部年底匯濟(jì)南CBD$

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