雙逸創(chuàng)業(yè)園（如東）項(xiàng)目

雙逸創(chuàng)業(yè)園(如東)，位于如東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黃山路與黃河路交匯處，占地57062平米，總建筑面積約14.5萬平米，是集生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲(chǔ)、商務(wù)、生活等功能為一體的綜合性科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

【基本信息】

在售：?jiǎn)翁?a href="http://www.tydlzc.com/index.php/tags-6.html" title="廠房" target="_blank" style="color: #4382FF;">廠房面積約500-1000㎡

品牌：雙逸智慧

位置：如東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（黃山路與黃河路交匯處）

園區(qū)組成：由8大棟、43小棟的高標(biāo)廠房和1棟企業(yè)服務(wù)中心組成

廠房結(jié)構(gòu)：多層標(biāo)準(zhǔn)框架結(jié)構(gòu)

層高：7.95米/4米

承重：0.4T

電梯：1.8噸客梯一部，5噸貨梯一部

（寬*深*高：2.7*3.25*2.5米）

配電：200-280KW/層

產(chǎn)證：50年單套獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，證件齊全

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：可辦

【周邊配套】

項(xiàng)目地處如東開發(fā)區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，擁有開發(fā)區(qū)一站式全系政務(wù)配套和市政文化設(shè)施，如東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)位于園區(qū)東側(cè)，直線距離僅300米。

【交通優(yōu)勢(shì)】

高速：?jiǎn)P(yáng)高速S28“如東”出口、通洋高速/錫通高速S19的“如東”出口距離本項(xiàng)目均約8分鐘車程；

公路：黃山路（即省道S223）、洋口大道/苴東線/省道S355；

如東火車站：項(xiàng)目北10公里，車程約10分鐘；

如東高鐵站（規(guī)劃中）：距項(xiàng)目約3公里，通過如通蘇湖城際和通蘇嘉甬鐵路快速通達(dá)長(zhǎng)三角。

【園區(qū)特色】

1.雙逸品牌 行業(yè)標(biāo)桿

雙逸集團(tuán)深耕南通近30年，自2007年獲取頭部塊工業(yè)用地開發(fā)權(quán)以來，至今已開發(fā)運(yùn)營(yíng)10個(gè)雙逸項(xiàng)目，園區(qū)總開發(fā)面積達(dá)300萬方，總運(yùn)營(yíng)面積180萬方，入駐企業(yè)數(shù)達(dá)500家，園區(qū)年均納稅達(dá)4.05億元/年。

2.城市核芯 版塊升級(jí)

項(xiàng)目所處的如東經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，是如東首家省級(jí)開發(fā)區(qū)，是中國(guó)新能源蕞具投資價(jià)值園區(qū)、長(zhǎng)三角蕞具投資價(jià)值開發(fā)區(qū)、省沿海開發(fā)特色產(chǎn)業(yè)園、省循環(huán)化改造示范試點(diǎn)園區(qū)、省知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)、省生態(tài)工業(yè)園區(qū)、省模范勞動(dòng)關(guān)系和諧工業(yè)園區(qū)，目前正在創(chuàng)建國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

3.聚企賦能 配置齊全

企業(yè)服務(wù)中心設(shè)置園區(qū)住宿、企業(yè)辦公、專用會(huì)議廳等，裙樓集中設(shè)置餐廳、商場(chǎng)、超市、書店、酒吧、健身等生活配套一應(yīng)俱全。

4.一體化管理 安全保障

安全:強(qiáng)化事前控制。重點(diǎn)企業(yè)主動(dòng)感知溫度、濕度、PM2.5值等，全面監(jiān)控;重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)危險(xiǎn)源的定期不定期巡更，消除安全隱患。

用電:雙變壓器同時(shí)供電，建筑之間串聯(lián)式電力傳輸，蕞大限度保障了企業(yè)用電的安全穩(wěn)定;

用水:園區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)了全面中央加壓供水，在市政供水壓力不足時(shí)，確保了企業(yè)的用水需求能得到保障。

消防:丙類消防配置;全部預(yù)裝煙感系統(tǒng)，并實(shí)現(xiàn)消防中央監(jiān)控管理。

生產(chǎn):充分考慮建筑的采光、通風(fēng)、排氣性，并合理配置溫度、濕度、防塵、減震、防輻射等設(shè)施。

5.生產(chǎn)辦公 首選雙逸 

貨車直達(dá):每棟建筑配備5噸貨梯；

自由組合:單套面積500~1000平，可上下、左右打通，自由拼合；

入園門檻低:產(chǎn)業(yè)園入駐門檻低，智慧園區(qū)管理，服務(wù)功能齊全/專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，企業(yè)保駕護(hù)航；

廠房可分割：蕞小面積500㎡起，根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際需求和發(fā)展速度對(duì)廠房面積進(jìn)行靈活把控；

產(chǎn)證齊全：產(chǎn)證齊全，入駐經(jīng)營(yíng)省心省力。

6.智慧運(yùn)營(yíng) 入駐省心 

園區(qū)一卡通：集園區(qū)消費(fèi)管理、園區(qū)門禁管理、園區(qū)后勤人員管理、流程管理、班車管理等功能于一體，營(yíng)造全方位智能化的園區(qū)生態(tài)管理系統(tǒng)。

智慧大數(shù)據(jù)：不僅對(duì)濕度、溫度、污水和PM2.5等基礎(chǔ)安全數(shù)據(jù)的監(jiān)控，還包括園區(qū)車輛管理、面部識(shí)別、健康管理、感知系統(tǒng)和商家服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建以大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)。

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