1、合肥市人民政府發(fā)文 撤銷高劉鎮(zhèn)設(shè)立高劉街道

　　2、中南高科簽約肥西,40億打造智造產(chǎn)業(yè)園

　　3、合肥裝修房 裝修款可計(jì)入毛坯總價(jià) 一并貸款30年

　　4、合肥地鐵4、5號(hào)線、網(wǎng)傳“合肥、宿州碭山樓盤(pán)降價(jià)被約談” 官方否認(rèn)

　　合肥市人民政府日前發(fā)文，經(jīng)安徽省人民政府同意，根據(jù)安徽省民政廳有關(guān)函，撤銷蜀山區(qū)高劉鎮(zhèn)設(shè)立高劉街道，以原高劉鎮(zhèn)的行政區(qū)域?yàn)楦邉⒔值赖墓芾韰^(qū)域;以原高劉鎮(zhèn)政府駐地為高劉街道辦事處駐地。新設(shè)立的高劉街道仍委托合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理。

　　中國(guó)(安徽)第十屆樓市總評(píng)榜暨年度榜單盛大開(kāi)幕!】高劉街道位于合肥市西北部，距市中心約33公里，東接廬陽(yáng)區(qū)三十崗鄉(xiāng)，南連蜀山區(qū)小廟鎮(zhèn)，北部分別與長(zhǎng)豐縣和淮南市壽縣接壤，西與肥西縣高店鄉(xiāng)隔河相望，總面積185.85平方公里，轄7個(gè)居委會(huì)、17個(gè)村委會(huì)，戶籍人口7.7萬(wàn)人。

　　2017年《高劉鎮(zhèn)高劉老街概念規(guī)劃及核心區(qū)城市設(shè)計(jì)》提出，未來(lái)將形成“一軸一帶雙網(wǎng)多組團(tuán)”的空間發(fā)展結(jié)構(gòu)，打造成為“臨空創(chuàng)智商務(wù)會(huì)展中心”、“先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“省級(jí)特色小鎮(zhèn)”，初步確定鎮(zhèn)域兩大重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)——鎮(zhèn)域東部以長(zhǎng)崗為中心的新城航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)和以高劉鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)為依托、以生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)為特色的西部農(nóng)業(yè)發(fā)展片區(qū)。

　　熱聞點(diǎn)評(píng)：撤銷高劉鎮(zhèn)設(shè)立高劉街道，有利于進(jìn)一步拓寬城市發(fā)展空間，加快推進(jìn)空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)發(fā)展。

　　11月16日，中南高科與安徽合肥市肥西縣人民政府簽訂了中南高科·肥西智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目合作協(xié)議。

　　中南高科安徽區(qū)域第三子正式落地肥西。這是繼合肥長(zhǎng)豐、滁州南譙項(xiàng)目之后，中南高科深耕安徽區(qū)域又一重要成果。

　　中南高科·肥西智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積1000畝，總投資額40億元，其中一期占地263畝，投資額10億元。

　　項(xiàng)目以高端裝備制造、電子信息、集成電路等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行招商，重點(diǎn)引進(jìn)符合合肥市整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)方向的相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、無(wú)污染、高附加值的都市生產(chǎn)型規(guī)上企業(yè)入駐。

　　熱聞點(diǎn)評(píng)：肥西爆發(fā)!簽下40億招商大單，又一大批名企落戶肥西!

　　蕞近，有合肥本地房產(chǎn)博主爆料：“剛剛收到蕞新通知，合肥幾家主力銀行，裝修部分，可以做到毛坯總價(jià)，一并貸款30年了。裝修部分的金額，可以納入房屋總價(jià)一并進(jìn)行抵押，那么這樣，意味著裝修部分不再是消費(fèi)貸，可以避開(kāi)央行的控制信用貸進(jìn)入首付部分的法規(guī)。如此，意味著，合肥毛坯跟精裝修分開(kāi)備案，正式可以全部貸款三十年了。”

　　為此，記者也電話聯(lián)系了合肥幾家銀行進(jìn)行求證，中國(guó)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行等表示：消息屬實(shí)，但具體還得看樓盤(pán)。

　　這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是降低首付，緩解了資金壓力，具體影響是顯而易見(jiàn)的。

　　我們以毛坯均價(jià)1.5萬(wàn)/㎡，裝修均價(jià)3000元/㎡，建筑面積100㎡，看看3成首付怎么算：

　　裝修費(fèi)未計(jì)入毛坯總價(jià)貸款，首付應(yīng)付：150萬(wàn)×0.3+30萬(wàn)=75萬(wàn)。

　　裝修費(fèi)計(jì)入毛坯總價(jià)貸款，首付應(yīng)付：180萬(wàn)×0.3=54萬(wàn)。

　　也就是說(shuō)首付少付21萬(wàn)，首付壓力減少。

　　熱聞點(diǎn)評(píng)：這相當(dāng)于買房門(mén)檻降低。

　　據(jù)了解，目前合肥軌道交通# 4，5 號(hào)線車輛啟動(dòng)招標(biāo)，計(jì)劃運(yùn)營(yíng)時(shí)間也首次曝光了!

　　西段為雞鳴山路站-呈坎路站，2020年12月開(kāi)通運(yùn)營(yíng);

　　東段為大強(qiáng)路站-東方大道站，2021年12月開(kāi)通運(yùn)營(yíng);

　　南段為貴陽(yáng)路站-祁門(mén)路站，2020年12月開(kāi)通試運(yùn)營(yíng);

　　北段為桐城南路站-汲橋路站，2021年6月開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)。

　　熱聞點(diǎn)評(píng)：到2020年合肥5條地鐵同時(shí)運(yùn)營(yíng)。

　　近日，網(wǎng)絡(luò)陸續(xù)傳出“安徽合肥、宿州碭山縣樓盤(pán)降價(jià)遭政府約談后，房?jī)r(jià)又回漲”的消息，今天(11月20日)，上述相關(guān)區(qū)域政府機(jī)構(gòu)工作人員回復(fù)新京報(bào)記者稱，“目前，尚未聽(tīng)說(shuō)上述‘因降價(jià)被約談’的消息”。

　　另有合肥市房管局商品房管理科工作人員告訴記者，“在網(wǎng)絡(luò)上看到有相關(guān)傳言，但沒(méi)聽(tīng)說(shuō)局里開(kāi)過(guò)相關(guān)約談會(huì)。目前，合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于平穩(wěn)狀態(tài)，一手房毛坯均價(jià)約1.5萬(wàn)元/平方米?！?

　　熱聞點(diǎn)評(píng)：事實(shí)上合肥樓市降價(jià)了嗎?

　　根據(jù)新安大數(shù)據(jù)研究院統(tǒng)計(jì)，2018年11月，合肥共成交9宗586.5635畝土地，攬金34.02億。

　　從地塊區(qū)域來(lái)看，包河區(qū)成交5宗土地，瑤海區(qū)成交2宗，高新區(qū)、肥東縣各成交1宗。

　　從地塊屬性來(lái)看，共成交5宗居住地(包括包河1宗租賃用地)。

　　11月合肥土地市場(chǎng)平均地價(jià)為579.92萬(wàn)/畝。與上月406.93萬(wàn)/畝平均地價(jià)相比，環(huán)比漲42.51%。與去年11月703.09萬(wàn)/畝平均地價(jià)相比，同比跌17.52%。

　　熱聞點(diǎn)評(píng)：從地價(jià)來(lái)看，合肥樓市回歸理性。

　　特別聲明：本文為網(wǎng)易自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”作者上傳并發(fā)布，僅代表該作者觀點(diǎn)。網(wǎng)易僅提供信息發(fā)布平臺(tái)。

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