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制造業(yè)企業(yè)在12月份購買廠房的8點理由！

admin3年前 (2022-12-06)百問百答1272


又到年關(guān)，你還在租著廠房嗎，為什么不在12月份買個又大又漂亮的廠房呢?
1、開發(fā)商年底都沖刺年終任務(wù)、沖銷量所以會以價換量這時候買廠房優(yōu)惠多、折扣多！
2、年底包工頭都會找開發(fā)商結(jié)工程款這時候開發(fā)商資金壓力大房子優(yōu)惠是必然。
3、過了12月元旦后就是下一個任務(wù)周期了銷售壓力就沒那么大了，這時候優(yōu)惠也自然會降低。
4、每年12月賺到錢的老板都會在這個月突擊消費，把錢花出去購置資產(chǎn)，市場上買廠房的客戶變多了，房子不變，好房源有更多的人來買，這時候好戶型可挑選余地變少了。
5、一年到頭忙生意、忙工作，年底收獲了這個錢如果不買房，過個年開銷又大，年后錢又不知道去哪里了，買個廠房幫你存下你的資本。
6、如果你不買廠房你把錢存銀行，你的錢就會被銀行借給別人買廠房，別人拿著你的錢買廠房，你送錢租著別人的廠房。
7、站在企業(yè)財務(wù)角度看，12月末就要清算這一年的稅收了，買廠房是固定資產(chǎn)投資，可以獲得9%的增值稅發(fā)票，可以沖抵你的銷項增值稅，固定資產(chǎn)還可以折舊，沖抵你的利潤，減少企業(yè)所得稅的繳納。
8、過了12月，馬上就要支付接下來一年的廠房租金，你買個廠房每個月的還貸本金和利息與你支付的月房租也差不了多少，租15年的廠房租金早就夠你買一套又新又大的廠房了，租不如買！

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