超市網(wǎng)】3.3日訊（編輯 陳亦寒）2月28日，淄博市公布2021年重大項目名單，2021年市重大項目440個（建設類項目390個，準備類項目50個），總投資5100億元，年度計劃投資1000億元。其中，產(chǎn)業(yè)項目349個，城市建設項目91個。

　　小編整理了其中備受大家關注的“硬貨”，內容如下：

　　1、山東世茂魯坤置業(yè)有限公司淄博 *** 項目（商業(yè)部分）

　　2019年9月份，世茂斥資18億余元摘得新區(qū)四宗地，其中兩宗為純商業(yè)用地，用于建設世茂超高層建筑、世茂新區(qū)文旅綜合體（齊盛里）項目。

　　其中，世茂超高層項目位于淄博新區(qū)金融**內，土地面積31.125畝，規(guī)劃容積率：≥1.2且≤7.0，擬建設260米超高層**建筑。

　　另外，“齊盛里”也已如火如荼的建設當中，未來也是淄博的一大**性打卡點，且之中還將建有一座8萬方的世茂廣場，大大豐富了淄博新區(qū)商業(yè)較為匱乏的情況。

　　2、淄博茂業(yè)置業(yè)有限公司淄博茂業(yè)**項目

　　今年，淄博市重大項目名單里依然有淄博茂業(yè)**項目的身影。

　　此前，茂業(yè)**商業(yè)部分再次做了修改，修改后項目總建設用地面積建設用地面積：117402㎡，其中，居住用地15354㎡，商業(yè)用地45803㎡，商務用地56245㎡，總建筑面積：857780.6㎡，其中，計容總建筑面積：635614.54，住宅部分：75907.31㎡，商業(yè)部分：555641.89㎡。

　　項目將沿柳泉路建設一棟17層的酒店，一棟51層高199.5米的辦公樓，魯泰大道沿線層的SOHO辦公樓，SOHO辦公樓北側規(guī)劃建設一棟30層的公寓樓和4層的商業(yè)裙房。

　　值得注意的是，茂業(yè)**規(guī)劃主樓高度由*初的324米調整為現(xiàn)今199.5米，高度及建筑面積大幅縮水。單論超高層而言，究竟超越匯金大廈的將是誰？

　　3、山東宏程投資集團宏程頤養(yǎng)綜合體項目（商業(yè)部分）

　　2019年12月份，宏程集團以6億余元的總價，成功摘得齊盛湖畔四宗地！起拍總價超6億元，土地總面積近200畝。建設的宏程健康活力城為淄博**“親子養(yǎng)老、文化創(chuàng)意、交流展示、體驗購物、休閑娛樂、人居生活”為一體的**化“**”社區(qū)。

　　項目總用地面積174296.00㎡，總建筑面積707885.98㎡。將重點打造“月子**、養(yǎng)老**、康養(yǎng)**、商業(yè)**、健康**”等五大中心城市綜合體，以建設人文型、生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標，將為淄博市民奉獻一個布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然、生活方便，具有文化內涵的居住社區(qū)。

　　4、淄博星暉置業(yè)有限公司淄博紅星美凱龍**家居博覽**項目（商業(yè)部分）

　　據(jù)悉，城市文旅綜合體將由上海紅星美凱龍家居集團股份有限公司和山東金鼎智達集團有限公司共同投資建設，此應為紅星美凱龍家居博覽**項目一期用地，包含進口家居MALL、愛琴海購物公園和精品住宅建設，從目前成交的商業(yè)地塊以及實際地塊信息來看，未來兩宗地塊北側空地或為博覽**后續(xù)商業(yè)用地。

　　5、山東黃金城地產(chǎn)發(fā)展有限公司黃金城項目（商業(yè)部分）

　　黃金城商業(yè)部分再度出現(xiàn)在重大項目名單當中，目前其住宅部分，中德黃金城及橡樹黃金城由于處于限價11000元/㎡區(qū)域內，遭到了很多購房者的擁捧，可謂是一房難求。

　　黃金城商業(yè)部分定位為“具特色的集黃金珠寶批發(fā)交易、兒童室內游樂、婚慶文化產(chǎn)業(yè)、精品住宅于一體的大型城市綜合體”，項目建成后將成為江北*有影響力的黃金珠寶市場，項目商業(yè)已建設且進展順利。

　　6、淄博鼎成置業(yè)有限公司鼎成**港文旅項目（商業(yè)部分）

　　淄博鼎成置業(yè)有限公司希爾頓森林城市**港文旅項目（商業(yè)部分）擬建設建設希爾頓大酒店（五**）、**文旅風情街、**企業(yè)總部、森林城市建筑研發(fā)中心，全面建成并運營后可實現(xiàn)年收入總額16億元，年利稅總額約3億元。

　　7、淄博新城鴻拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司淄博周村吾悅廣場項目（商業(yè)部分）

　　周村新城吾悅廣場總面積約9萬㎡，總投資50億元，致力于建設集時尚購物、餐飲娛樂、親子體驗、文化影視、精品住宅等多功能于一體的“一站式”商業(yè)綜合體，建成后將進一步助力完善周村城市功能，提升周村城市品質，激發(fā)城市活力，促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。

　　8、山東海月龍宮城市開發(fā)建設有限公司京東海月龍宮綠色智慧冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園項目（一期）

　　京東海月龍宮綠色智慧冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園項目位于山東省淄博市經(jīng)開區(qū)魯泰大道與西十五交匯處（淄博西高速下口處西500米），占地面積510畝，由山東海月龍宮城市開發(fā)建設有限公司投資建設，總投資28.5億元，總建筑面積63萬平方米，主要建設**物流綜合體區(qū)、物流配送區(qū)、金融服務區(qū)、冷鏈倉儲物流區(qū)、智慧農(nóng)貿區(qū)、數(shù)字科技示范區(qū)等。

　　項目與京東集團簽署合作協(xié)議，共同打造京東智慧物流港產(chǎn)業(yè)園。依托京東集團冷鏈物流體系的規(guī)劃、運營及大數(shù)據(jù)等優(yōu)勢，運用平臺思維和互聯(lián)網(wǎng)引擎，數(shù)字賦能農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流運維，打造江北地區(qū)規(guī)模**的高端數(shù)字化智慧農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園。

　　9、淄博巨鵬飛置業(yè)有限公司中國財富陶瓷城三期創(chuàng)意**陶溪谷項目

　　中國財富陶瓷城三期創(chuàng)意**陶溪谷項目分兩個標段開發(fā)建設。一標段占地面積為70畝，建筑面積為28929.04㎡，計劃建設24棟商業(yè)建筑。建設地點在孝婦河以西，建設內容為陶瓷大師作坊，創(chuàng)意工作室等，該地塊為財富陶瓷城在原有剩余地塊的續(xù)建項目。

　　二標段占地面積為135畝，建筑面積為71000㎡，主要建設智能創(chuàng)意**、商業(yè)示范區(qū)等。該標段其中約45000㎡為原財富陶瓷城過剩展廳的新舊動能轉化升級改造項目，將原過剩展廳拆除重建，改造為適應新動能新發(fā)展的智慧創(chuàng)意**。另外26000㎡計劃建設商業(yè)示范區(qū)。

　　10、淄博恒越健康產(chǎn)業(yè)有限公司恒大養(yǎng)生谷項目

　　恒大養(yǎng)生谷，位于“淄博城市后花園”之稱的文昌湖省級旅游度假區(qū)，是恒大集團落子山東的**健康項目。

　　項目南鄰泰岳，北依黃河，據(jù)守淄博西大門，是淄博主城區(qū)“西融”的重要板塊，依托“四位一體”城市發(fā)展思路，以“打造公園城市、全域融合統(tǒng)籌、交通快速通達”的城市發(fā)展戰(zhàn)略作為指導原則，延續(xù)原有城市發(fā)展脈絡，尊崇山水空間格局，全力構筑教育醫(yī)療、商務金融、文體旅游及淄博特色文化標示地，塑造青春活力、時尚健康、文化凸顯的“城市會客廳”。

　　項目依托文昌湖省級旅游度假區(qū)的生態(tài)資源，人文資源，構建一座將旅游度假、健康養(yǎng)生、商務會展、繽紛商業(yè)、優(yōu)質教育、終身醫(yī)養(yǎng)集為一體的**大城。

　　11、淄博華僑城實業(yè)有限公司淄博華僑城旅游綜合體項目

　　淄博華僑城旅游綜合體也重點項目的老面孔，項目總投資150億，總占地約2300畝，由華僑城北方集團斥資打造，被網(wǎng)友稱為魯中地區(qū)“迪士尼”。

　　項目獨享主城區(qū)原生態(tài)山水資源，2000多畝的花山城市山體公園，九頂山生態(tài)森林公園，雙公園在旁，舒享以黑鐵山、九頂山、花山、玉皇山、牧龍山、四寶山、柳毅山、青龍山、雋山這九座山為體系的綠色生態(tài)長廊。

　　****文化公園延續(xù)鳳凰河水岸綠脈，打造城市文化公園廊，建設以OCT藝術中心、琉璃館、濱河文創(chuàng)街、精品度假酒店為代表的文化**建筑群，與鳳凰南和鳳凰東遺址形成古韻今輝的文化藝術**地。城市文旅新****摩天輪廣場、水**、歡樂海岸、海洋館等匠心獨具的文旅新產(chǎn)品，打造淄博乃至魯中地區(qū)休閑娛樂目的地。

　　藝術中心等已建設完成，儼然成為了東區(qū)網(wǎng)紅的打卡之地。

　　12、山東農(nóng)業(yè)工程學院淄博校區(qū)項目

　　山東農(nóng)業(yè)工程學院淄博校區(qū)位于淄博經(jīng)濟開發(fā)區(qū)魯泰大道以南、淄博**以北、柳園路以東、廣州路以西，規(guī)劃占地1016畝，建筑總面積44.5萬平方米。學校計劃于2020年8月底前滿足4000名學生入學條件，2021年6月完成全部建設。據(jù)悉，山東農(nóng)業(yè)工程學院將致力于“新工科大學”建設，同時建立產(chǎn)學研科技研發(fā)基地，深化校城融合，為淄博市發(fā)展提供有力的人才智力支撐，進一步推動淄博市產(chǎn)業(yè)轉型升級，目前15個單體的主體已封頂，部分已投入使用。

　　13、淄博市體育運動學校建設項目

　　淄博市體育運動學校位于淄博經(jīng)濟開發(fā)區(qū)深圳路以西，孝婦河南岸，美林小鎮(zhèn)以南西塢村，總占地189.81畝，總建筑面積80903㎡，包括辦公教學樓、1號綜合訓練館、2號綜合訓練館（跳水游泳館）、田徑風雨跑廊、學生宿舍、食堂、報告廳、室外訓練場地等，同時配套建設道路、綠化、變配電等附屬設施（具體建設標準、面積以規(guī)劃設計為準），項目預算合同價為897.98萬元，計劃2023年竣工。

　　14、淄博中南錦晟產(chǎn)業(yè)園建設運營有限公司中南高科創(chuàng)智未來產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)建設項目

　　中南高科創(chuàng)智未來小鎮(zhèn)項目位于淄博中心城區(qū)裕民路與耀昌路（天津路北延規(guī)劃部分）交匯處，是張店新區(qū)與桓臺融合，張桓一體化的關鍵區(qū)域，坐擁未來十年淄博城市跨越發(fā)展利好。

　　作為淄博市**小鎮(zhèn)項目，項目總規(guī)劃面積達到1500畝，總投資額預計超過60億元，通過集聚高端膜產(chǎn)業(yè)、信息技術、生命健康智能制造、醫(yī)療器械、精密機械等無污染高科技產(chǎn)業(yè)，吸引人才**，助力產(chǎn)業(yè)轉型。

　　15、明發(fā)集團淄博世貿**項目（商業(yè)部分）

　　還有部分項目不再一一列舉，具體如下：

　　一、淄博駿恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司桓臺縣商業(yè)綜合體項目

　　二、淄博匯智成功置業(yè)有限公司淄博匯智萬豪酒店項目

　　三、淄博巨鵬飛置業(yè)有限公司中國財富建材博覽城智慧創(chuàng)意谷項目

　　四、淄博明發(fā)酒店管理有限公司寬水上院項目（商業(yè)部分）

　　五、沂源源泰置業(yè)有限公司源泰藍海鈞華綜合商務中心項目

　　六、淄博旭泰鑫置業(yè)有限公司張店區(qū)嬰幼產(chǎn)業(yè)園項目

　　七、博山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)新城產(chǎn)城融合建設項目

　　八、淄博科學城東區(qū)科研東區(qū)建設項目

　　十一、淄博金周園區(qū)建設有限公司周村經(jīng)濟開發(fā)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)**項目

　　十二、淄博博盛置業(yè)有限公司淄博茂隆科技眾創(chuàng)城（一期）項目

　　十三、淄博泓晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司希爾頓酒店項目

　　十四、淄博市基礎設施和保障房投資建設有限公司淄博創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新谷一期項目

　　十五、中物聯(lián)（淄博）物流發(fā)展有限公司山東博山中聯(lián)智慧商貿物流產(chǎn)業(yè)城項目

　　十六、山東金鼎智達集團有限公司淄博中醫(yī)醫(yī)藥康復綜合體項目

　　十七、淄博新區(qū)商務中心金融街項目

　　十八、山東乾宏產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司淄博大學城太學里項目

　　十九、北京隆東投資有限公司淄川萬達廣場項目

　　二十、國譽（淄博）文化旅游發(fā)展有限公司國譽營地教育智慧農(nóng)業(yè)田園綜合體項目

　　二十二、淄博高新區(qū)四寶山區(qū)域生態(tài)建設綜合治理項目

　　二十三、淄博經(jīng)濟開發(fā)區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)新城投資發(fā)展集團有限公司淄博經(jīng)濟開發(fā)區(qū)唐家山生態(tài)公園項目

　　一、淄博高新城市開發(fā)建設有限公司淄博科學城TBD一期項目

　　二、淄博高新城市投資運營集團有限公司高新區(qū)眾創(chuàng)小鎮(zhèn)（一期）項目

　　三、中潤海德（淄博）地產(chǎn)有限公司新區(qū)青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)項目

　　四、淄博生態(tài)產(chǎn)業(yè)新城投資發(fā)展集團有限公司中國電子未來科技城新經(jīng)濟活力區(qū)

　　五、淄博生態(tài)產(chǎn)業(yè)新城投資發(fā)展集團有限公司魯中**汽車文化廣場（商業(yè)部分）

　　六、中潤海德（淄博）地產(chǎn)有限公司新區(qū)醫(yī)療廣場綜合體項目

　　七、淄博中匯置業(yè)有限公司香港全港各區(qū)工商聯(lián)山東總部基地暨淄博香港城項目

　　另外，項目名單中關于民生的項目同樣有很多，像學校、道路等等，其中，較受大家關注的如下：

　　2021年淄博市老舊小區(qū)改造項目

　　淄博市引進高端優(yōu)質教育資源建設項目

　　山東道爾頓教育服務有限公司淄博道爾頓**中學項目

　　淄博新區(qū)幼兒服務配套設施建設項目

　　桓臺縣果里鎮(zhèn)東和嘉園小學及東和嘉園幼兒園項目

　　淄博先進制造業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)道路提升改造項目

　　其實縱觀2021年的重大項目名單，其中主要的跟地產(chǎn)相關的項目與去年相差不大，且除開砂之船奧特萊斯遭到除名外，其他幾大商業(yè)項目皆已開始動工，欣欣向榮的景象已在眼前。

　　加上學校的建設、道路的升級等等，2021年，淄博可期！

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