新華報(bào)業(yè)網(wǎng)商業(yè)財(cái)經(jīng)正文產(chǎn)城融合 智慧運(yùn)營(yíng)——數(shù)字化時(shí)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的升級(jí)路徑2022/09/13 10:55

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)高密度集聚之地，與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)，是發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚的重要平臺(tái)，已經(jīng)成為各地區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要助推器。目前，我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)正由“增量時(shí)代”向“存量時(shí)代”轉(zhuǎn)變。下面，我們來盤點(diǎn)一下產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展的主要方向。

　　01、產(chǎn)城融合，以城興產(chǎn)，以產(chǎn)促城

　　在數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代的當(dāng)下，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已成為過去式，想要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市規(guī)劃相互促進(jìn)，必須建設(shè)生態(tài)、集聚、完善、融合的高科技園區(qū)，由原來的單一運(yùn)營(yíng)模式向“產(chǎn)城融合”模式發(fā)展，不斷促進(jìn)園區(qū)智能化、運(yùn)營(yíng)管理的信息化建設(shè)，完善配套設(shè)施服務(wù)，打造創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。

　　未來不論是城市還是產(chǎn)業(yè)新城，都不再是單獨(dú)的個(gè)體，而是城市規(guī)劃配套符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展嵌入城市發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)與城市高度融合，相互促進(jìn)，共同邁向高質(zhì)量發(fā)展。

　　02、功能系統(tǒng)化，資源共享化，服務(wù)深度化

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能從單一的“產(chǎn)業(yè)”功能向多維的“產(chǎn)業(yè)、自然、社會(huì)”功能方向轉(zhuǎn)變。園區(qū)不僅要加強(qiáng)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的功能，更要加強(qiáng)服務(wù)功能，將工作環(huán)境和生活環(huán)境融合，搭建宜產(chǎn)宜居的生態(tài)綜合體。優(yōu)美舒適的工作環(huán)境，更能發(fā)揮個(gè)人和企業(yè)的創(chuàng)新潛力。

　　園區(qū)要圍繞企業(yè)與人才的需求，構(gòu)建深度服務(wù)、共享資源的平臺(tái)，助力企業(yè)與創(chuàng)新人才共同成長(zhǎng);打造一體化生活服務(wù)體系，滿足園區(qū)人才工作、居住、休閑的需求，形成良性循環(huán)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)城。

　　03、產(chǎn)業(yè)特色化、數(shù)字化、精準(zhǔn)化

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)充分發(fā)揮地區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，打造核心競(jìng)爭(zhēng)力，形成產(chǎn)業(yè)特色化和差異化。抓住數(shù)字經(jīng)濟(jì)帶來的機(jī)遇，發(fā)展新經(jīng)濟(jì)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，加速園區(qū)管理智慧化的突破，實(shí)現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高端化。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)遵循差異化規(guī)劃要求，推動(dòng)工業(yè)化與產(chǎn)業(yè)數(shù)字化深度融合，推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展形成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群。

　　灝宇數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園積極運(yùn)用大數(shù)據(jù)、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)和新一代數(shù)字與通信技術(shù)，對(duì)包裝產(chǎn)業(yè)鏈上下游的全要素進(jìn)行數(shù)字化升級(jí)、轉(zhuǎn)型和再造，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)價(jià)值創(chuàng)造實(shí)現(xiàn)提質(zhì)、降本與增效。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)的盈利模式應(yīng)從過去主要依靠房地產(chǎn)開發(fā)收入逐步轉(zhuǎn)向“房地產(chǎn)開發(fā)+物業(yè)持有+產(chǎn)業(yè)服務(wù)+產(chǎn)業(yè)投資”協(xié)同發(fā)展的盈利模式，運(yùn)營(yíng)模式也將向“社群經(jīng)濟(jì)+共享經(jīng)濟(jì)+技術(shù)創(chuàng)新+資本創(chuàng)新”轉(zhuǎn)向。

　　目前打造智慧園區(qū)已成為園區(qū)建設(shè)的大趨勢(shì)，基于大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的應(yīng)用，以打造智能化、信息化園區(qū)為核心，全面提升園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。

　　綜上所述，產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，在新發(fā)展理念的大背景下，走系統(tǒng)化、多元化、融合化、特色化、智慧化的發(fā)展之路是我國(guó)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然路徑。

　　數(shù)字化創(chuàng)新：數(shù)字化產(chǎn)品/服務(wù)創(chuàng)新，以智能化、高體驗(yàn)的新服務(wù)與新模式，及時(shí)鏈接客戶需求，打造更好的客戶體驗(yàn)。

　　項(xiàng)目位于二七經(jīng)開區(qū)振興路與明暉路交叉口西北角，總占地123畝，建筑面積16萬㎡，一、二期為花園式研發(fā)廠辦、企業(yè)獨(dú)棟；三期為產(chǎn)業(yè)會(huì)議展覽館、產(chǎn)業(yè)孵化器、產(chǎn)業(yè)配套、生活配套及寬敞明亮的現(xiàn)代商務(wù)辦公，被列為河南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)也是鄭州市人民政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃工程標(biāo)志性項(xiàng)目。

　　灝宇數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園打造集數(shù)字包裝、總部、科研、孵化、金融、會(huì)展等企業(yè)服務(wù)、工業(yè)旅游為一體的產(chǎn)業(yè)綜合體推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)集群加速形成為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展增添強(qiáng)勁動(dòng)力。

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